340億！萬達商業引入騰訊、蘇寧、京東、融創，並退出房地產開發

1月29日晚間，萬達集團稱：騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協定，計畫投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

引入新戰略投資者後，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今後不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團儘快上市。

此前，王健林在萬達集團2017年年會上表示，“萬達商業A股退市資金有了可靠方案”。

2016年9月20日，萬達商業正式從港交所退市。萬達私有化專案書顯示，如果萬達商業2018年8月31日前未能實現A股上市，萬達將回購全部股份，並向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。

然而萬達商業A股上市之路並不順利。迫於資金壓力，2017年7月19日，萬達集團以637.5億元的總價將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。王健林稱，

“通過這次資產轉讓，萬達的商業負債率將大幅下降，這次回收資金全部用於還貸，萬達商業計畫今年內，清償絕大部分銀行貸款。”

此次，萬達又引入騰訊、蘇寧、京東三大互聯網巨頭和融創，再次獲得輸血。萬達稱，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式，

為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業與互聯網企業的雙贏。

騰訊將推進與萬達旗下網路科技集團的戰略合作，同時，萬達將保持對線上線下融合發展的主導權。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續支持萬達商業加快發展，儘快實現1000家萬達廣場的目標。

按照340億元的交易額計算，萬達商業的市值為2428.5億元.而萬達商業2016年項目書的資料顯示，萬達商業在A股上市後的股票市值至少為2700億元人民幣，

最高將達到6880億元人民幣。這意味著此次交易有明顯的折價。