2018年農村房屋拆遷補償標準是多少？看看你家能補多少？

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隨著城鄉一體化建設發展，城鎮化進程的加快，農村土地房屋拆遷的事件越來越多，對農民來說，關心的莫過於農村房屋的拆遷補償，

那麼2018年農村房屋拆遷補償標準是多少？快來算算帳，看看你家的房屋拆遷補償是否符合標準。

那麼農村房屋拆遷補償標準是什麼？

1、農村草房補償1900元/平米；

2、磚瓦房補償2400元/平米；

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米；

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，

另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

農村房屋拆遷的補償方式有2種：

一種是貨幣補償，

即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結合使用。農民朋友可以自由選擇其中一種。

除此之外，國家在2017年農房拆遷補償項目中增加了兩個小的專案，

宅基地的補償和社會保障補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對於被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。

宅基地補償具體計算方式如下：

①土地補償費的計算標準

土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6<補償倍數<10）。

②安置補助費的計算標準

>（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）>15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15。

>（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）<15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數。

③地上附屬物和青苗補助費

補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）。

其次就是對農民的安置費用，2017年的賠償標準是:

草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房(二層以上)每平方米補償3300元；地上（下）附著物使用等價補償標準異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房）。

另外，還有個好消息，對於被征地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。總的來說，生活在農村的農民，土地和房屋的意義，不是其他財富可以替代的。所以在征地拆遷時，需要解決好農民吃飯和居住的問題，並給予合理的補償，農民才能更放心、積極配合拆遷工作。瞭解更多相關資訊，請關注：社會點點通

保障失地或者征地拆遷農民的未來養老問題。總的來說，生活在農村的農民，土地和房屋的意義，不是其他財富可以替代的。所以在征地拆遷時，需要解決好農民吃飯和居住的問題，並給予合理的補償，農民才能更放心、積極配合拆遷工作。瞭解更多相關資訊，請關注：社會點點通