玉林民宿經濟前景可期

舒適的住宿環境。充滿鄉土氣息的民宿。

隨著大眾度假時代到來，人們旅遊度假的生活理念和價值取向發生了變化，人們已經不再滿足於常規的觀光遊覽、景點拍照、“刷地標”式的旅遊方式，而是逐漸演變為一種熱衷於短期度假的新方式。而這種生活方式，是旅遊的人們希望回歸自然、享受鄉土氣息和地域性人文以及自然景觀，

並融入當地居民的生活、體驗不同的環境和歷史、感受不同地域或文化之間的差異。於是乎，民宿受到越來越多的遊客歡迎。

近年國內民宿經濟形成投資熱潮。記者瞭解到，在玉林城區，早在2015年便有民宿出現。發展至今，頗具規模和知名度較高的有位於五彩田園的荷塘月色客棧、五彩田園·耕讀山莊、栗園客棧、順林荷塘農莊，還有位於大容山風景區的龍門景區民宿以及位於福綿區沙田鎮大江村的牛塘人家。

不難看出，民宿的選址大多數建在自然風光優美的景區或者鄉土氣息濃厚的鄉村地區。

獨具“三味”的民宿

記者查閱相關資訊顯示，民宿的性質是屬於家庭式的招待，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來。民宿是指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，

為外出郊遊或遠行的旅客提供個性化住宿場所。經過百餘年的發展，民宿從鄉村走向城市、從農場走向景區，成為區域性旅遊品牌及核心吸引物的重要構成。

玉林市荷塘月色客棧總經理陳健林告訴記者，民宿和酒店最大的區別就是人文環境不同，民宿是有主人的，民宿業主並非酒店和賓館老闆，酒店和賓館講求“高效”，但民宿講求“慢”。主人是一家民宿的靈魂，他決定了這家民宿會選在什麼樣的地方、會選擇什麼樣的裝飾服務、會選擇什麼樣的食物，

並以主人喜歡的生活方式來表明其生活態度。通常民宿的房間會設置得比較少，但是會具有鮮明的特色，主人會把入住者當作親朋好友一樣對待，會與入住者交流、娛樂、進餐、介紹當地旅遊線路，讓入住者沒有拘束心理，放鬆愜意體驗民宿濃厚的“地方味”“鄉村味”“人情味”。

民宿不同于傳統的星級酒店，

它沒有奢華的設施，但能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務，是一種有別於以往的生活。民宿不是農家樂，但在很多方面，二者看起來頗為相似。

民宿經濟起步蹣跚

“經過近幾年的發展，玉林民宿經濟如雨後春筍般的發展勢頭開始逐漸顯現，但是其所遇到的發展困境也開始慢慢顯露。”作為玉林民宿經濟相對較早的參與者，陳健林告訴記者，民宿經濟發展在玉林尚處於起步階段，還不成熟。目前在玉林經營的民宿規模較小，缺乏統一科學的產業規劃，發展無序、合力不夠、缺乏宣傳，概念設計、定位服務參差不齊；此外，對這種新型住宿業態應按照什麼樣的法律法規來監管，政策尚不明晰。由於政策不到位、監管缺失、缺乏扶持，民宿經濟的發展顯得步履蹣跚。

記者瞭解到，當前民宿產業雖然發展迅猛、市場需求旺盛，但是民宿基本處於“灰色經營”狀態，即尚未取得合法的經營身份，被各部門默許經營、脫離監管的尷尬階段。

陳健林指出，經營民宿要取得消防許可證，主體建築要通過消防部門驗收。此外，民宿必須符合商業用建築的消防標準，民宿內必須配置消防基本設備。而一些老舊建築的建築材料、建築方式都很難達到商業用建築的消防標準。民宿經濟的發展存在著不少問題，但這些問題需要從業者加強自律，有些則需要有關部門出臺符合這個行業實際情況的新法規。

民宿經濟發展潛力大

近幾年來，民宿產業在國內尤其是中國鄉村發展迅猛和熱門。民宿產業的發展與鄉村、農業的多路徑發展有著複雜的交織。民宿一方面肩負著促進鄉村旅遊升級發展、振興鄉村經濟、轉變農業生產方式的重要功能；另一方面又承載著“新農人、新創客”對美麗中國鄉村夢的追尋。正因如此，民宿近些年在許多城市遍地開花，吸引大量資本湧入，有資料顯示，預計到2020年民宿行業經營收入有望達到400億元。

民宿產業的發展與鄉村旅遊蓬勃發展的大背景息息相關，從中央到地方各級政府都高度重視鄉村旅遊發展，也重視民宿這種新業態的打造。民宿產業集聚受到各地方政府政策的推動。2015年11月25日，國務院辦公廳推出《關於加速發展生活性服務業消費結構升級的指導意見》推動民宿產業加速發展；2016年1月27日《關於落實發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標的若干意見》提出大力發展休閒農業和鄉村旅遊，有規劃地開發休閒農莊、鄉村酒店、特色民宿、自駕露營、戶外運動等鄉村休閒度假產品。2016年3月2日由國家發展改革委等10個部門制定的《關於促進綠色消費的指導意見》提出支持發展共用經濟，鼓勵個人閒置資源有效利用，有序發展網路預約拼車、自有車輛租賃、民宿出租、舊物交換利用等。2017年7月11日，國家發展改革委等13個委辦局又發佈了《促進鄉村旅遊發展提質升級行動方案

原標題：玉林民宿經濟前景可期

民宿經濟發展在玉林尚處於起步階段，還不成熟。目前在玉林經營的民宿規模較小，缺乏統一科學的產業規劃，發展無序、合力不夠、缺乏宣傳，概念設計、定位服務參差不齊；此外，對這種新型住宿業態應按照什麼樣的法律法規來監管，政策尚不明晰。由於政策不到位、監管缺失、缺乏扶持，民宿經濟的發展顯得步履蹣跚。

記者瞭解到，當前民宿產業雖然發展迅猛、市場需求旺盛，但是民宿基本處於“灰色經營”狀態，即尚未取得合法的經營身份，被各部門默許經營、脫離監管的尷尬階段。

陳健林指出，經營民宿要取得消防許可證，主體建築要通過消防部門驗收。此外，民宿必須符合商業用建築的消防標準，民宿內必須配置消防基本設備。而一些老舊建築的建築材料、建築方式都很難達到商業用建築的消防標準。民宿經濟的發展存在著不少問題，但這些問題需要從業者加強自律，有些則需要有關部門出臺符合這個行業實際情況的新法規。

民宿經濟發展潛力大

近幾年來，民宿產業在國內尤其是中國鄉村發展迅猛和熱門。民宿產業的發展與鄉村、農業的多路徑發展有著複雜的交織。民宿一方面肩負著促進鄉村旅遊升級發展、振興鄉村經濟、轉變農業生產方式的重要功能；另一方面又承載著“新農人、新創客”對美麗中國鄉村夢的追尋。正因如此，民宿近些年在許多城市遍地開花，吸引大量資本湧入，有資料顯示，預計到2020年民宿行業經營收入有望達到400億元。

民宿產業的發展與鄉村旅遊蓬勃發展的大背景息息相關，從中央到地方各級政府都高度重視鄉村旅遊發展，也重視民宿這種新業態的打造。民宿產業集聚受到各地方政府政策的推動。2015年11月25日，國務院辦公廳推出《關於加速發展生活性服務業消費結構升級的指導意見》推動民宿產業加速發展；2016年1月27日《關於落實發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標的若干意見》提出大力發展休閒農業和鄉村旅遊，有規劃地開發休閒農莊、鄉村酒店、特色民宿、自駕露營、戶外運動等鄉村休閒度假產品。2016年3月2日由國家發展改革委等10個部門制定的《關於促進綠色消費的指導意見》提出支持發展共用經濟，鼓勵個人閒置資源有效利用，有序發展網路預約拼車、自有車輛租賃、民宿出租、舊物交換利用等。2017年7月11日，國家發展改革委等13個委辦局又發佈了《促進鄉村旅遊發展提質升級行動方案

原標題：玉林民宿經濟前景可期