2018年的第16周 天津新房二手房成交量比倒掛

據權威資料機構統計，天津上周新房市場共成交1155套，環比上漲0.17%，成交面積13.13萬平米，環比上漲2.26%，成交均價15575元/平米，環比上漲2.56%。二手房市場共成交2171套，環比下降12.74%，成交面積為17.74萬平米，環比下降17.64%，

成交均價13274元/平米，環比下降7.72%。

天津房地產市場一、二手房的總成交套數為3326套，一、二手房成交量的比例為0.53：1，一手房成交量占比上升。

區域

上周，天津一手房環城四區成交量最大，共成交392套，占全市總成交量的33.94%；濱海新區成交358套，占全市總成交量的31.00%；遠郊區縣成交333套，占全市總成交量的28.83%；市內六區成交72套，占全市總成交量的6.23%；從各片區的成交狀況來看，環城四區的東麗區以成交145套佔據第一，

占全市成交量的12.60%；在均價方面，和平區53171元/平米的均價成為全市最高。

從整個市場的情況來看，天津上周一手房市場呈現量價齊升的態勢，二手房市場呈現量價齊跌的態勢。

新房市場

1·新增預售

2018年第16周（2018年4月16日—2018年4月22日）,天津新增住宅批售8個專案，預售面積14.27萬㎡。

2018年第16周天津房地產市場新增預售一覽表

2·成交狀況

2018年第16周（2018年4月16日—2018年4月22日），天津新房共成交1155套，成交面積為13.13萬平米，成交均價為15575元/平米，成交金額為20.45億元。

從上周各區的成交情況看，環城四區成交量最高，達到全市成交量的33.94%，其中東麗區成交最多，

為145套，占全市成交量的12.60%。在濱海新區中，塘沽區成交最多，為172套，占全市成交量的14.94%。在遠郊區縣中，靜海區成交最多，為129套，占全市成交量的11.21%。在市內六區中，河東、河西區成交最多，為23套，占全市成交量的2.00%。在成交均價方面，和平區53171元/平米位居榜首，而漢沽區以8667元/平米的均價成為全市最低。

從前八周的比較情況來看，上周一手房市場共成交1155套，環比上漲0.17%；一手房成交均價為15575元/平米，

環比上漲2.56%，本周一手房市場呈現量價齊升的局面。

二手房市場

2018年第16周（2018年4月16日—2018年4月22日），天津二手房共成交2171套，成交面積為17.74萬平米，成交均價為13274元/平米，成交金額23.55億元。

從前八周的成交套數比較來看，上週二手房市場共成交2171套，環比下降12.74%，成交均價為13274元/平米，

環比下降7.72%，本週二手房市場呈現量價齊跌的局面

整體來看，天津房地產市場一、二手房的總成交套數為3326套，一、二手房上周的成交比例為0.53：1。