吳家山新城將進入“鮮肉時代”，純新盤集中亮相助力樓市！
隨著多宗土地的入市，吳家山新城將有一波“鮮肉盤”陸續登場，這些剛剛進入吳家山的開發商們集中開撥，讓人眼前一亮。為了摸清這些樓市“鮮肉”的現狀，房掌櫃特對吳家山新城板塊進行深入瞭解，
新鮮活力!純新盤紮堆吳家山新城
提及東西湖，很多人會感歎這幾年的變化之大，除了地鐵交通帶來的便捷之外，東西湖在商業和產業方面的建設更是如火如荼，在一定程度上提升了區域價值和刺激了樓市發展。
在土地出讓方面，東西湖一直都是土拍賣地的大戶。區域內已雲集金地、華髮、武漢地產、遠洋、碧桂園、中建、華潤、文一、融創、越秀、電建，
據房掌櫃統計，吳家山新城將有多個純新盤亮相，不僅為市場注入新鮮活力，緩解供應緊張的局面，還給購房者提供了更多的選擇機會。純新盤是樓市注入的新鮮血液，對於區域優勢來說，新盤的入市將帶動區域關注度的提升。
輕軌的助力、經濟區的發展讓吳家山成為近年來樓市的一個熱點。
純新盤處子秀
華髮首入東西湖引入四季系
2017年12月26日，武漢國土資源和規劃局出讓19宗地塊，其中位於東西湖區徑河街九通路以東、三店南路以南的P(2017)162號地塊僅有一家房企出價，被武漢華髮置業有限公司底價130790萬元拿下，
2018年3月15日，武漢華髮鴻業房地產開發有限公司報建華髮四季專案，華髮四季位於東西湖吳家山新城，該地是華髮於2017年12月26日拿下的地塊，拿地僅三個月就火速報建，可見其對武漢市場的迫切程度。
2018年4月20日，華髮四季專案環境影響報告表的批復，該地塊面積約53037平方米，容積率3.5，地塊規劃總計容建築面積不得大於18.56萬平方米，其中住宅及相關配套用地計容建築面積不得大於18.37萬平方米，
華髮在東西湖打造的項目是華髮最富盛名的四季系，四季系產品在全國均有佈局，包括珠海、中山、廣州、上海等，且都獲得了較好的口碑。
佳兆業武漢第四子落戶吳家山新城
2017年10月31日，佳兆業集團聯合中金資料成功競得武漢東西湖臨空港經濟開發區DXH(2017)043號地塊，該出讓地塊由206532.69平方米工業用地和128539.15平方米城鎮住宅用地組成，專案包含一所2700平方米幼稚園用地，其中住宅部分容積率為2，建築密度20%-25%。
2018年4月18日，金兆業置業武漢有限公司報建佳兆業悅府項目，該項目是佳兆業落子武漢的第4個項目，也是佳兆業進駐漢口區域的首個專案。
2018年4月18日，佳兆業悅府專案環境影響報告表的批復，佳兆業悅府包括A、B、C三個地塊，其中首期開發A、C地塊，二期開發B地塊，專案將新建16棟7F住宅樓、2棟8F住宅樓、2棟18F住宅樓、1棟25F住宅樓，10棟27F住宅樓、1棟3F幼稚園以及7棟獨立商業樓(1-2F)，配套建設配電房、物業用房、綠化、社區道路等。
據佳兆業集團負責人透露：該地塊包含中金資料計畫建設的大資料中心專案及約13萬方配套住宅用地。佳兆業聯合中金資料在這裡計畫建設為華中地區規模最大、等級最高的科技資料中心，為華中地區乃至全國電子政務和智慧城市建設，以及雲計算、超算和大資料等資訊產業發展提供重要的基礎支撐作用。
佳兆業悅府正位於東西湖臨空港經濟開發區，毗鄰地鐵1號線涇河段三店站，距離東西湖核心區僅3公里，距離漢口古田商圈約9公里。作為武漢市政府著力打造的新型科技產業區，武漢東西湖臨空港經濟開發區，憑藉距離城心的近距離、優越的生態自然環境和高端社區崛起逐漸成為漢口片區新中心。
金地再度落子東西湖打造金地悅海灣
2018年3月13日，武漢金悅鑫漢和置業有限公司報建位於東西湖的金地悅海灣專案，經查詢，該地塊為金地於2017年12月4日在土拍中摘得的東西湖P(2017)143號地塊，該項目命名為金地悅海灣，產品或定位為金地名仕系列的升級之作。
金地悅海灣位於東西湖區徑河街辦事處三店中路東、黃獅海南，規劃淨用地面積為67816.88平方米，其中1所9班幼稚園占地3780平方米。該社區計容建築總面積約25萬方，其中商業建築面積不小於3萬方，即計容住宅建築面積大約22萬方。
金地悅海灣專案與東西湖開發十年的超級大盤沿海賽洛城隔湖相望，西側為東西湖主幹道臨空港大道，因周邊還有其它社區，當前的生活氛圍已經比較濃郁。
電建高端產品系落戶吳家山新城
2017年2月28日，北京海賦興業房地產開發有限公司以16.4億元的總價競得P(2017)019號地塊，面地價約9690.44元/平方米，溢價率約40%。該地塊位於徑河街金北一路南、張柏路西，規劃用地面積50499.7平方米，其中居住用地面積39140.2平方米，商業用地面積11359.5平方米。資料顯示，北京海賦興業房地產開發有限公司為中國電建關聯企業。
2017年5月15日，中國電建東西湖項目，武漢瀧悅禦府正式開工。瀧悅禦府項目位於武漢市東西湖區南側(焦家灣)。工程擬建29層辦公寫字樓1棟，46層居民住宅樓4棟，2層售樓部1個，聯排別墅15棟，是電建落子武漢的第二個瀧悅系產品。
武漢瀧悅禦府位元處東西湖區域內吳家山新城的核心位置，生活配套完善，地塊臨近華潤雪花啤酒廠，且該廠將會馬上搬遷，華潤將打造大型的商住區;地塊北臨東西湖，南瞰黃獅海，景觀優勢明顯。
瀧悅屬電建地產高端產品系，該系列產品注重由物質層面向精神層面的升級，受到了各界的廣泛關注。電建此次在東西湖推瀧悅系產品，以高低排位元的方式打造聯排別墅+高層的低密度墅區專案，十分契合瀧悅系產品的定位。
房掌櫃 蔣玲
專案包含一所2700平方米幼稚園用地，其中住宅部分容積率為2，建築密度20%-25%。2018年4月18日，金兆業置業武漢有限公司報建佳兆業悅府項目，該項目是佳兆業落子武漢的第4個項目，也是佳兆業進駐漢口區域的首個專案。
2018年4月18日，佳兆業悅府專案環境影響報告表的批復，佳兆業悅府包括A、B、C三個地塊，其中首期開發A、C地塊，二期開發B地塊，專案將新建16棟7F住宅樓、2棟8F住宅樓、2棟18F住宅樓、1棟25F住宅樓，10棟27F住宅樓、1棟3F幼稚園以及7棟獨立商業樓(1-2F)，配套建設配電房、物業用房、綠化、社區道路等。
據佳兆業集團負責人透露：該地塊包含中金資料計畫建設的大資料中心專案及約13萬方配套住宅用地。佳兆業聯合中金資料在這裡計畫建設為華中地區規模最大、等級最高的科技資料中心，為華中地區乃至全國電子政務和智慧城市建設，以及雲計算、超算和大資料等資訊產業發展提供重要的基礎支撐作用。
佳兆業悅府正位於東西湖臨空港經濟開發區，毗鄰地鐵1號線涇河段三店站，距離東西湖核心區僅3公里，距離漢口古田商圈約9公里。作為武漢市政府著力打造的新型科技產業區，武漢東西湖臨空港經濟開發區，憑藉距離城心的近距離、優越的生態自然環境和高端社區崛起逐漸成為漢口片區新中心。
金地再度落子東西湖打造金地悅海灣
2018年3月13日，武漢金悅鑫漢和置業有限公司報建位於東西湖的金地悅海灣專案，經查詢，該地塊為金地於2017年12月4日在土拍中摘得的東西湖P(2017)143號地塊，該項目命名為金地悅海灣，產品或定位為金地名仕系列的升級之作。
金地悅海灣位於東西湖區徑河街辦事處三店中路東、黃獅海南，規劃淨用地面積為67816.88平方米，其中1所9班幼稚園占地3780平方米。該社區計容建築總面積約25萬方，其中商業建築面積不小於3萬方，即計容住宅建築面積大約22萬方。
金地悅海灣專案與東西湖開發十年的超級大盤沿海賽洛城隔湖相望，西側為東西湖主幹道臨空港大道，因周邊還有其它社區，當前的生活氛圍已經比較濃郁。
電建高端產品系落戶吳家山新城
2017年2月28日，北京海賦興業房地產開發有限公司以16.4億元的總價競得P(2017)019號地塊，面地價約9690.44元/平方米，溢價率約40%。該地塊位於徑河街金北一路南、張柏路西，規劃用地面積50499.7平方米，其中居住用地面積39140.2平方米，商業用地面積11359.5平方米。資料顯示，北京海賦興業房地產開發有限公司為中國電建關聯企業。
2017年5月15日，中國電建東西湖項目，武漢瀧悅禦府正式開工。瀧悅禦府項目位於武漢市東西湖區南側(焦家灣)。工程擬建29層辦公寫字樓1棟，46層居民住宅樓4棟，2層售樓部1個，聯排別墅15棟，是電建落子武漢的第二個瀧悅系產品。
武漢瀧悅禦府位元處東西湖區域內吳家山新城的核心位置，生活配套完善，地塊臨近華潤雪花啤酒廠，且該廠將會馬上搬遷，華潤將打造大型的商住區;地塊北臨東西湖，南瞰黃獅海，景觀優勢明顯。
瀧悅屬電建地產高端產品系，該系列產品注重由物質層面向精神層面的升級，受到了各界的廣泛關注。電建此次在東西湖推瀧悅系產品，以高低排位元的方式打造聯排別墅+高層的低密度墅區專案，十分契合瀧悅系產品的定位。
房掌櫃 蔣玲