農村土地新規來了！5類人禁止建房，4類人國家免費蓋房，有你沒？
最近幾年，隨著農村土地改革的深化，國家對農村的管制是越來越嚴格，無論是在建房上，還是土地使用上都有一些新的變化，相信這一點大多數農民都能感覺到。
如今，國家也將啟動新一輪的土地制度改革，
㈠以下五類人禁止建房
①賣出宅基地的人。
國家就有規定，農村的宅基地是禁止交易，但在現實中，買賣宅基地的還真不少，不過，今年的規定就不同，如果有買賣過宅基地的人，再申請宅基地建房全部不予批准。
②戶口遷出、落戶城市的人
戶口遷出就等於自己放棄原土地的權屬，也等於自己放棄所有關於農村戶口的權益，根據規定，如果戶口落戶城市的，就等於是城市居民，是不允許在農村建房。
③沒有獲得合法手續的人。
農民建房不僅要符合“一戶一宅”的規定，還需要獲得所有的建房手續，此外還要符合城鄉整體規劃，如果沒有獲得這些手續，私自建房的，即使動工了也會被叫補辦手續。
④已經有一處宅基地房屋的人
根據農村“一戶一宅”的政策，
⑤基本農田建房的人。
建房有建房的土地，農用地就只能從事農業生產，特別是基本農田，這是國家的紅線，如果私自佔用基本農田建房的，即使房子建好了，最後還是會被拆除。
㈡以下4類人國家免費建房？
說到免費建房很多農民朋友覺得怎麼可能，哪有這麼好的是，筆者就告訴你，確有其事，免費建房是國家實施一項扶貧政策，但並非人人都可以享有，也只有以下4類人才可享受。
①農村無人贍養的五保戶；
②農村建檔立卡貧困戶；
③農村特困低保戶；
④沒有勞動能力的殘疾人；
對於這4類人是可以獲得國家免費建房的福利，雖然房子的面積只有幾十平方，
以上就是今年國家對農村實施的新政策，不管政策如何實施，農民只要按照國家規定去建房和使用土地，都不用擔心房屋會被拆除，土地被收回。對此大家是如何看待，歡迎評論發言。
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