房產證、土地證合為不動產證後，70年後的房子還全部是你的嗎？
大家都知道房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。
先看房屋所有權，他的期限是永久的，也就是你的房子永遠都屬於你。而土地使用權是有年限的，他是國家出讓，
以前買房辦理兩個證，一個是房產證，保障你的房屋所有權。另一個就是土地證，保障你的土地使用權。土地證上明確了土地使用年限，房產證上明確了房子屬於你的私有財產。
兩者合為不動產證之後，他把兩者的權利合在一個證上，所有的權利不變。不動產證也明確了土地使用年限。
不動產證上的土地使用權跟土地證上是同等的。在土地使用年限上法律效力是對等的。過了年限之後，房子只要是你合法購買就還是你的，不會被充公，即使拆遷或者徵收都會按正常價格賠償的。只是土地得歸還國家，如果房子沒有被徵收，這時你就可以再次申請土地使用權，重新辦理土地使用權出讓手續，