買了那麼多年的公積金，急用錢的時候記得要這麼用！
按月還款
顧名思義，公積金貸款是按月還款的。每月固定還款日為20日。
合同變更
在數年甚至數十年的按揭生涯中，如果當初簽訂借款合同時發生的要素（如婚姻狀況、還款卡號、聯繫電話等）發生變化了，請及時向委貸銀行申請辦理借款合同變更手續。
繳存額度
雖然從2015年11開始，住房公積金貸款申請額度的計算依據不再以個人住房公積金月繳存額為依據，而是調整為按照職工個人住房公積金帳戶近12個月月均餘額來判斷，
房產抵押
現房公積金貸款的放款必要條件即對職工所購房屋已落實房產（不動產）抵押手續。
二套房
限購令後，因購買家庭第二套申請公積金貸款的政策未做變動，二胎時代，孩子爸媽們可別忘了搞定這件事！
貸款發放
住房公積金借款合同的生效時間，
個人最高可貸額度
個人可貸額度，最低15萬元，最高50萬元。家庭最高可貸額度100萬元。
還款能力
貸款審核時對還款能力的認定，是每月還款額及其他家庭負債不超過家庭月收入的50%。
我，即指借款人
作為借款人，可以享受按月轉帳的便利，可以申請提前還款節省利息，但是，每月的還款義務可別忘記了哦。
貸款結清
借款人還清全部貸款本息後，公積金中心、受託銀行向借款人出具貸款結清證明、抵押註銷證明，並將房屋抵押權證等相關材料交還借款人。借款人持上述材料到房地產權屬登記管理部門辦理房產抵押註銷手續。
可貸額度
如前所述，個人最高可貸額度是50萬元，家庭最高可貸額度是100萬元。但是，具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
貸款利率
貸款利率按照貸款發放當日人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前5年期以上年利率為3.25%，5年期以下(含）年利率為2.75%。
6個月
按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上，這是職工申請公積金貸款的准入門檻。
貸款年限
貸款期限最長不超過30年，其中男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。
配偶
申請貸款時如借款人已婚，無論配偶是否繳存住房公積金，都須同時提供有關信用、收入等證明材料。
抵押權證
借款合同中除了及時還款，還有一項重要義務須借款人配合完成，那就是辦理不動產登記，及時將不動產登記證明交抵押權權利人保管至貸款結清。
四捨五入
職工個人可貸額度等於職工住房公積金帳戶近12個月的月均餘額的15倍，計算後根據“四合五入”的原則保留至千位。
首付比例
根據不同房屋類型首付款比例如下：
1購買商品房，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於公積金中心樓盤合作協定規定的最低首付款比例。2購買經濟適用住房的，貸款首付款比例不低於20%。3購買二手房的，房齡在20年（含）以內的，貸款首付比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付比例不低於40%。
提前還款
貸款期間內，借款人可向受託銀行申請提前還款、變更借款期限和還款帳戶變更等業務。
價值
公積金貸款最大的價值和意義就是幫你節省利息，早日搬入新居。相對於商業貸款，您可以承受更輕的壓力。
信用狀態
職工申請貸款應當符合個人信用審查標準。對申請人（及其配偶、共有權人、共同承諾還款人）經查詢中國人民銀行個人信用報告等個人信用資訊，存在下列情形的，不予貸款：
1個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清。2近24個月記憶體在單張信用卡（單筆個人貸款）連續3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的。3近5年內因信用不良被追究法律責任的。4近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的。
異地貸款
自2016年3月4日起，全國範圍異地通貸開始，無論您的住房公積金繳存在哪個省市，在購買住房時，只要符合政策要求，提供相關證明材料，即可申請公積金貸款。
組合貸款
如果申請住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
四捨五入
職工個人可貸額度等於職工住房公積金帳戶近12個月的月均餘額的15倍，計算後根據“四合五入”的原則保留至千位。
首付比例
根據不同房屋類型首付款比例如下：
1購買商品房，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於公積金中心樓盤合作協定規定的最低首付款比例。2購買經濟適用住房的，貸款首付款比例不低於20%。3購買二手房的，房齡在20年（含）以內的，貸款首付比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付比例不低於40%。
提前還款
貸款期間內，借款人可向受託銀行申請提前還款、變更借款期限和還款帳戶變更等業務。
價值
公積金貸款最大的價值和意義就是幫你節省利息，早日搬入新居。相對於商業貸款，您可以承受更輕的壓力。
信用狀態
職工申請貸款應當符合個人信用審查標準。對申請人（及其配偶、共有權人、共同承諾還款人）經查詢中國人民銀行個人信用報告等個人信用資訊，存在下列情形的，不予貸款：
1個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清。2近24個月記憶體在單張信用卡（單筆個人貸款）連續3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的。3近5年內因信用不良被追究法律責任的。4近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的。
異地貸款
自2016年3月4日起，全國範圍異地通貸開始，無論您的住房公積金繳存在哪個省市，在購買住房時，只要符合政策要求，提供相關證明材料，即可申請公積金貸款。
組合貸款
如果申請住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。