父母掏前給子女買房，如何保證是自已子女的個人財產？

當今社會，父母都恐怕子女結婚後沒房住，所以多數父母會為子女購房，但又怕離婚被對方分走佔有。那麼，父母為子女買房，如何保證不變成共同財產？

第一選擇，婚前買，寫自己子女一方的名字，全款無貸款。毫無疑問，完全是子女個人的婚前財產，無論生活多少年都不會轉化為共同財產。

第二選擇，婚後買，寫自己子女一方的名字，全款無貸款。根據婚姻法解釋三，這也就意味著是對自己子女個人的贈與，一旦子女離婚也會判決給子女個人。

第三選擇，婚前買，寫自己子女一方的名字，貸款部分由父母給還。這種情況有可能認定為對自己子女的個人贈與，前提必須是子女和父母之間不要經常有資金往來，反過來說，如果是子女常常將錢轉給老人，老人就無法理直氣壯地說，子女的貸款都是老人還的。