如何看待中國的“丈母娘經濟”？

近期，滙豐銀行發佈了一份關於中國、美國、馬來西亞、墨西哥等9個國家的年輕人住房情況的調查報告。

報告顯示，中國的80、90後年輕人住房擁有率高達70%，遙遙領先第二名墨西哥（46%），也是美國該項指標（35%）的2倍水準。

為什麼中國年輕人住房擁有率如此之高呢？

1. “丈母娘”的剛需。

買房是甄別女婿最簡單粗暴的手段；另外，

中國的丈母娘是最精明的丈母娘，她們也懂得買房越來越難。如果沒有房子做依靠，很難相信其會給自己女兒更好的生活。因此，沒有房子很難取信于丈母娘。

所以，丈母娘的擇婿偏好背後，不是因為丈母娘的生活習慣老套，而是經濟形勢在決定丈母娘的偏好。

2. 父母經過經濟增長期，積累了一定資產。

改革開放以後，中國經濟長期維持高速增長，這讓父母那一代人積累了不少資產，

可以幫助子女買房。然而，隨著今近年中國經濟增速放緩，且老齡化時代到來，養老支出增加，青年一代買房的難度將逐步上升。

另外，父母普遍認為，房子是子女找物件的重要籌碼。

3. 過去兩年，幾乎所有人的工資都趕不上房價漲速，反方向考慮，即買房是最有效的投資（現在可不一定）。

以鄭州為例，僅2016年房價就漲了50%，100平的房子足足漲了50萬，而在鄭州工資普遍偏低，

年薪10萬就是高薪了，很多家境貧寒的白領只能望房興歎，與買房的人財富差距又拉大了。

而西方青年自有房屋擁有率低，主要原因是在經濟方面。

以美國為例，經濟增速長期在1%-3%，青年難以有積蓄買房，而且父母也很難幫得上忙，因為美國的儲蓄率總體遠低於中國。

另一方面，美國房產稅很高，所以說很難通過炒房賺錢。美國的土地都在私人手裡，避免了政府既當裁判又當運動員的利益衝突，

這樣就方便了使用最為有效的調整手段——徵稅！你可以依照憲法買賣房子，但我也可以依照憲法徵稅，讓你買進賣出房子掙不到錢；買了房子投資的，或者沒有人住，要交管理費，每年還要交物業稅，最少要交1%。因此，沒有足夠的準備，年輕人不會輕易買房。

“工資趕不上房價增長的速度”是世界性的現象。在這份報告中，除了中國和馬來西亞，2017年其餘7國的實際工資增長幅度都被預測在低於2%的水準，

而發達國家的房價漲幅大體一般在5%以上的水準。因此，寬鬆的貨幣政策成功的推高了全球房價，卻無助於經濟的真實增長。