6月成交66萬方持續平穩 成交均價4.9萬/平

上海房天下資料監控中心統計，2017年6月上海市商品住宅總計成交面積65.63萬平，共計成交5199套，新增供應面積為62.03萬平，成交均價49179元/平。全市各區中，浦東以11.13萬平的成交量位居全市首位，

青浦成交10.68萬平居次位，嘉定成交10.39萬平居排行榜第三位。2017年6月上海新房市場有21個專案開盤或加推，其中全新盤項目有5個，加推項目有16個。

6月成交65.63萬平持續平穩 均價跌破5萬/平

成交方面，2017年6月上海市商品住宅總計成交面積65.63萬平，環比5月僅下降2.68%；但同比去年6月成交量下行近五成，跌幅為47.44%。 6月成交套數為5199套，環比下行3.40%，同比下跌49.65%。從2017年3月開始，上海市商品住宅成交量一直處於平穩狀態，

各月成交均維持在70萬方上下。

成交價格方面，2017年6月上海市商品住宅成交均價為49179元/平，與5月成交均價相比回落2.42%%，同比去年6月上漲34.26%。自從2017年1月以來，上海新房商品住宅成交均價持續保持穩定，維持在4.7萬/平上下，5月份成交均價略有波動，達到50401元/平的高點，

而到了6月價格又有所回落，跌破5萬/平。

2017年6月上海市商品住宅成交面積排行榜中，成交居首位的是奉賢的禹洲雍賢府。該項目於2017年6月25日加推，推出86-143平疊墅和90平小高層房源，成交均價在3.3萬/平，6月簽約370餘套；嘉定的金地世家以5萬/平的成交價格簽約近180套，位居成交榜第二位。

除此之外，嘉定還有上海西環中心星信名邸和首創旭輝城6月成交進入前十。青浦區也有三個項目上榜，分別是保利建工西郊錦廬、佳兆業君匯上品和仁恒西郊花園。

從單個區的成交情況來看，6月份成交量超過10萬方的區有三個，分別是：浦東成交11.13萬平，

青浦成交10.68萬平，嘉定成交10.39萬平。對比5月成交來看，奉賢成交量上漲明顯，6月成交超5萬方環比上漲2.2倍，嘉定成交量環比上漲近五成，閔行、金山、崇明成交量跌幅近五成。

6月共推21盤 新增供應62.02萬方

據上海房天下資料監控中心統計，2017年6月上海樓市新房市場實際開盤數量為21個，

其中全新盤專案有5個，加推的項目有16個。6月推盤量與去年同期相比下跌明顯，推盤總數下行近65%。從今年整體情況來看，除2月份外，各月推盤數均與去年同期相比有不同程度的下跌。

從各區推盤分佈情況來看，2017年6月全市共有9區推盤，其中青浦推盤量較大，有5個項目推盤，嘉定有4個項目推盤，浦東、松江推盤數為3個，奉賢為2個項目，普陀、寶山、閔行、金山各有1個項目推盤。從環線上看，外環外項目仍然是推盤主力，外環內僅有1個項目推盤，為普陀的國浩長風匯都；其餘項目都位於外環以外。

2017年6月上海新房市場推盤項目一覽（紅色為全新盤）

新增供應方面，據統計，2017年6月上海新房新增供應量62.03萬方，與5月份相比上漲39.13%。全市共7個區有新增預售證，嘉定新增供應量為15.5萬方，青浦新增量為12.7萬方，松江為10.3萬方，浦東8.3萬方，奉賢為6.5萬方，普陀3.9萬方，金山、閔行新增供應在2萬方左右。

2017年6月上海新房市場部分新增預售專案

注：所涉面積均為建築面積

其中青浦推盤量較大，有5個項目推盤，嘉定有4個項目推盤，浦東、松江推盤數為3個，奉賢為2個項目，普陀、寶山、閔行、金山各有1個項目推盤。從環線上看，外環外項目仍然是推盤主力，外環內僅有1個項目推盤，為普陀的國浩長風匯都；其餘項目都位於外環以外。

2017年6月上海新房市場推盤項目一覽（紅色為全新盤）

新增供應方面，據統計，2017年6月上海新房新增供應量62.03萬方，與5月份相比上漲39.13%。全市共7個區有新增預售證，嘉定新增供應量為15.5萬方，青浦新增量為12.7萬方，松江為10.3萬方，浦東8.3萬方，奉賢為6.5萬方，普陀3.9萬方，金山、閔行新增供應在2萬方左右。

2017年6月上海新房市場部分新增預售專案

注：所涉面積均為建築面積