身在上海的“中國市場第一村”,占盡天時地利人和
早在2005年第五屆全國“村長”論壇上,就評選出了,我國的十大名村,除了大家熟知的華西村,小崗村,南街村之外還有大寨村、韓村河村、九星村,花園村、進順村、浙江省奉化市滕頭村。
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九星村可能有些朋友對其瞭解甚少,它隸屬于上海的閔行區七寶鎮,其地理位置也是十分的優越,東臨高新技術開發區,北靠虹橋樞紐,上海市軌道交通9號線星中路站和即將建設通車的12號線虹莘路站以及幾十條四通八達的公交線路方便便捷。
此時負債累累的九星村,只剩下了農名的“命根子”土地,但隨著上海經濟的高速發展需求對上海環線的建設和房地產的開發,九星村先後失去了三分之二的土地,只剩下1600畝土地。如何利用好這珍貴的1600畝土地,成為全村村民致富脫貧的重要出路。
1994年吳恩福臨危受命,掌舵九星,首先否決了辦農業這條出路,處於上海郊區並且業已部分城市化的九星,勞動力成本上升,同全國千千萬萬勞動力價格低廉的農村相比,九星發展農業已經毫無優勢可言,搞工業,既缺少資金也缺技術性人才,搞房地產開發,而失去土地的農民生計將無以依託。”看多了“失地即失業”的吳恩福拒絕重蹈其它村的覆轍。
當然這一切的發展也是得益於九星介入市場的時機,正是在上世紀90年代後期,在改革開放程度較高的時期,九星進入市場,得到政策的扶持,在用地性質合法的前提下,走出村辦市場的路子,希望以後九星的發展越來越好。