所有南京人，總價80萬，買綠城物業精裝房的機會來了
現在南京的住宅限購限貸還限賣，而低總價的公寓產品則完全不受以上限制，外地人也能買，出租自住兩相宜。因此吸引了許多人關注並出手。
最近，江北就有一個純新公寓，
這個樓盤就是江北國家級新區的毅達中心，項目今天推出了3號樓4-18層公寓房源，亮點很多：
1、項目靠近地鐵10號線工業大學站，未來還有13號線，位置非常好，便捷的交通也非常方便自住。
2、戶型35-45㎡，總價約80萬，是區域內唯一一個精裝修交付的社區。
3、4.8米挑高，相當於花一層的錢買2層的面積。而且未來也不會再有4.8米的挑高公寓了。
4、而且該樓盤還是綠城物業，產品設計也是綠城範。周邊還有虹悅城、慕斯薈、紅星美凱龍、省中醫院浦口中醫院、浦口中心醫院、鼓樓醫院江北分院等配套。
看點
01
毅達中心今天推出3號樓4-18層房源，4.8米挑高
房屋情況
⊙社區名稱：毅達中心
⊙房源性質：公寓產品
⊙主力戶型：35㎡、45㎡
⊙項目位址：江北浦口大道與寧合高速交匯處；10號線南京工業大學站3號出口向西50米
⊙房源特色：4.8米挑高，精裝修，綠城物業
⊙房源總價：約80萬元
⊙最新動態：今天，毅達中心推出3號樓，4-18層公寓房源，4.8米挑高，戶型35㎡，精裝均價23500元/㎡左右，一房一價，具體價格以案場公示為准。
這是35㎡戶型圖：
看點
02
為什麼說毅達中心是今年最值得買的公寓產品？
我近來在江北多個公寓項目踩盤，
1、位於江北國家級新區，站在風口上
毅達中心位於國家級江北新區核心區，浦口大道與寧合高速交匯處，是南京未來發展聚焦的核心地帶，這是貨真價實的“地利”。
周邊路網發達，緊鄰緯七路過江隧道，靠近緯三路過江通道，10分鐘直達河西，15分鐘直達奧體，
區點陣圖，點擊可放大查看
2、7月1日新政後，南京4.8米挑高產品已是絕版，未來不會再有了
今年7月1日起，南京就正式執行新規，未來南京新批的住宅、公寓（含酒店式公寓）建築的結構層高不能超過3.6米，這意味著南京已獲批的4.8米挑高公寓都是絕版了。
而毅達中心是4.8米挑高設計，一層的價格可以享受2層的面積。最關鍵是，以後你再也買不到這樣的產品了。這一點上，毅達要PK掉不少公寓產品了。
3、江北首個綠城物業的公寓，品質的保障
毅達中心還引進了綠城物業，這也為社區後期的居住環境提供了有力的保障。值得一提的是，產品的設計風格也是綠城范兒十足！
4、配套齊全，做到了“人無我有，人有我優”
上面我也介紹了毅達匯創中心的配套，從地鐵交通，到商業，到教育以及醫療，一應俱全。
專案緊鄰規劃中的高端大型商業綜合體虹悅城，項目對面是在建的投資15億的紅星美凱龍，另有慕斯會、大潤發、金浦購物中心等成熟商業配套。
區域內擁有多所大學，包括南京工業大學、江蘇警官學院、南京審計學院和東南大學等，還有南京市浦口區城東小學、江浦實驗小學、幼稚園，南京市浦口區第四中學、江浦高級中學、浦口區第三中學。
醫療資源也很豐富，有浦口中醫院、浦口中心醫院、鼓樓醫院江北分院。
周邊還有不少景觀資源，包括4A級老山國家森林公園、珍珠泉、不老村、雨發生態園、青奧體育公園、濱江風光帶、華東最大的喬波滑雪場。
而且以上配套不全是規劃，不少目前已經可以直接享受了。這一點，毅達再次秒殺掉一半以上的“規劃盤”。
5、總價低，還是周邊唯一一個精裝交付的樓盤
樓盤外部配套好，自身產品品質也不錯，總價約80萬，而且是區域內唯一一個精裝交付的公寓產品。相比其他毛坯產品，不僅節約了時間和裝修成本，也是品質社區的標配。
6、租金收益可觀，租住人群多
我在踩盤過程中，也瞭解了毅達中心的投資價值。按總價80萬來算，首付40萬，貸款40萬，月供在4000元左右。
而旁邊的江佑鉑庭目前兩房租金在3000元/月左右，如果配上好一點的軟裝，毅達這樣的LOFT租金大概能在3500元/月。
而專案靠近河西，地鐵也很方便。在河西高地價高房價高房租的擠壓下，大量買房人和租房人都會向江北擴散。也為該樓盤提供了大量的租住人群。
看點
03
區域內唯一一個精裝修交付的公寓，樣板間美美的
作為區域內唯一一個精裝修交付的社區，毅達中心的樣板間也可圈可點，我和同去的朋友都連連點贊：
❂ 35㎡樣板間
一樓餐桌，可以吃飯，也可以辦公
挑高的設計，整體看起來還是比較開闊的，並沒有想像的緊湊狹小，窗戶很大，滿足了房間的通透。
餐桌旁，擺著沙發，可以在這裡休息，和朋友聊聊天。
這是二樓，落地窗，讓整個房間非常明亮通透。另一邊的空間還可以放一個單人床，家裡來客人的時候，也都可以完美解決。
❂ 45㎡樣板間
我對樣板間一見鍾情。年輕跳躍的顏色，很抓人。挑高的設計，讓整個房間看起來很開闊。
這是一樓的餐桌。
二樓有書桌，有榻榻米。
床尾還藏有貼心的設計，照片沒能展示出來，大家可以去現場找一下。
瞭解完以上關於毅達的資訊，你會發現，說這個樓盤是今年下半年最值得買的公寓，真的不誇張。
從國外以及一線城市的趨勢來看，未來公寓產品的升值空間以及市場接受度會越來越高。
有人可能要問，什麼樣的公寓最值得買？現在是不是買入公寓的好時機？未來公寓產品的升值空間如何？
好消息來了
感興趣的朋友，現在起就可以報名參加我們的房產投資沙龍活動。名額有限，趕緊掃描下圖二維碼報名！
13:14
活動流程：
14:00——14:30 各位嘉賓和粉絲簽到、組織品鑒項目和樣板間
14:40——14:50 毅達中心金牌銷售做項目及戶型解析
15:30——15:45 抽獎互動環節
15:45——16:30 買房人現場提問、鑒賞樓盤
活動時間：本周日（7月23日）下午14：00—16：00
活動地點：毅達中心售樓處（浦口達到與寧合高速交匯處）
路線：自駕可導航“毅達中心”；地鐵可乘坐10號線至南京工業大學站1號口出
報名電話：17625909004
這意味著南京已獲批的4.8米挑高公寓都是絕版了。而毅達中心是4.8米挑高設計，一層的價格可以享受2層的面積。最關鍵是，以後你再也買不到這樣的產品了。這一點上，毅達要PK掉不少公寓產品了。
3、江北首個綠城物業的公寓，品質的保障
毅達中心還引進了綠城物業，這也為社區後期的居住環境提供了有力的保障。值得一提的是，產品的設計風格也是綠城范兒十足！
4、配套齊全，做到了“人無我有，人有我優”
上面我也介紹了毅達匯創中心的配套，從地鐵交通，到商業，到教育以及醫療，一應俱全。
專案緊鄰規劃中的高端大型商業綜合體虹悅城，項目對面是在建的投資15億的紅星美凱龍，另有慕斯會、大潤發、金浦購物中心等成熟商業配套。
區域內擁有多所大學，包括南京工業大學、江蘇警官學院、南京審計學院和東南大學等，還有南京市浦口區城東小學、江浦實驗小學、幼稚園，南京市浦口區第四中學、江浦高級中學、浦口區第三中學。
醫療資源也很豐富，有浦口中醫院、浦口中心醫院、鼓樓醫院江北分院。
周邊還有不少景觀資源，包括4A級老山國家森林公園、珍珠泉、不老村、雨發生態園、青奧體育公園、濱江風光帶、華東最大的喬波滑雪場。
而且以上配套不全是規劃，不少目前已經可以直接享受了。這一點，毅達再次秒殺掉一半以上的“規劃盤”。
5、總價低，還是周邊唯一一個精裝交付的樓盤
樓盤外部配套好，自身產品品質也不錯，總價約80萬，而且是區域內唯一一個精裝交付的公寓產品。相比其他毛坯產品，不僅節約了時間和裝修成本，也是品質社區的標配。
6、租金收益可觀，租住人群多
我在踩盤過程中，也瞭解了毅達中心的投資價值。按總價80萬來算，首付40萬，貸款40萬，月供在4000元左右。
而旁邊的江佑鉑庭目前兩房租金在3000元/月左右，如果配上好一點的軟裝，毅達這樣的LOFT租金大概能在3500元/月。
而專案靠近河西，地鐵也很方便。在河西高地價高房價高房租的擠壓下，大量買房人和租房人都會向江北擴散。也為該樓盤提供了大量的租住人群。
看點
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區域內唯一一個精裝修交付的公寓，樣板間美美的
作為區域內唯一一個精裝修交付的社區，毅達中心的樣板間也可圈可點，我和同去的朋友都連連點贊：
❂ 35㎡樣板間
一樓餐桌，可以吃飯，也可以辦公
挑高的設計，整體看起來還是比較開闊的，並沒有想像的緊湊狹小，窗戶很大，滿足了房間的通透。
餐桌旁，擺著沙發，可以在這裡休息，和朋友聊聊天。
這是二樓，落地窗，讓整個房間非常明亮通透。另一邊的空間還可以放一個單人床，家裡來客人的時候，也都可以完美解決。
❂ 45㎡樣板間
我對樣板間一見鍾情。年輕跳躍的顏色，很抓人。挑高的設計，讓整個房間看起來很開闊。
這是一樓的餐桌。
二樓有書桌，有榻榻米。
床尾還藏有貼心的設計，照片沒能展示出來，大家可以去現場找一下。
瞭解完以上關於毅達的資訊，你會發現，說這個樓盤是今年下半年最值得買的公寓，真的不誇張。
從國外以及一線城市的趨勢來看，未來公寓產品的升值空間以及市場接受度會越來越高。
有人可能要問，什麼樣的公寓最值得買？現在是不是買入公寓的好時機？未來公寓產品的升值空間如何？
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13:14
活動流程：
14:00——14:30 各位嘉賓和粉絲簽到、組織品鑒項目和樣板間
14:40——14:50 毅達中心金牌銷售做項目及戶型解析
15:30——15:45 抽獎互動環節
15:45——16:30 買房人現場提問、鑒賞樓盤
活動時間：本周日（7月23日）下午14：00—16：00
活動地點：毅達中心售樓處（浦口達到與寧合高速交匯處）
路線：自駕可導航“毅達中心”；地鐵可乘坐10號線至南京工業大學站1號口出
報名電話：17625909004