浙江出臺意見：監督建房“四到場” 農房設計通用圖集全免費
近日，浙江出臺了《切實加強農房建設管理的實施意見》，為加快建立健全農房建設管理機制，實現農房科學安全建設和規範有序管理提供強有力的安全和民生保障。
近年來，
全面開展村莊設計
農房建設依據村莊規劃設計實施，嚴禁違反規劃設計安排農房建設。各地要按照先規劃、後許可、再建設的要求，加快實現村莊規劃編制（修編）全覆蓋，積極推進村莊規劃與土地利用總體規劃“兩規合一”。
在編制（修編）村莊規劃的同時，對於建設專案較多的村莊和中心村、美麗宜居示範村、歷史文化名村、傳統村落等，全面開展村莊設計。
農房建設要嚴格服從村莊規劃設計的統一管理，確保規劃的嚴肅性、整體性、統一性和連續性。
地域特色的“浙派民居”新範式
縣級以上規劃建設部門要切實做好農房設計通用圖集的更新、完善和推廣工作。農房設計通用圖集及落地過程中進行適當修改等所需服務都要免費提供。
鼓勵農房建設委託有相應資質的設計單位或有執業資格的個人進行設計。農房的設計在確保安全性的同時，還要堅持傳承創新和彰顯特色的設計理念，科學配置功能空間，探索形成具有地域特色的“浙派民居”新範式。
各地要積極開展農房設計和建設試點，規範落實設計建設要求，同時大力推廣應用綠色節能新技術和裝配式建築。
推進坡地村莊建設
各地要嚴格規範農房建設規劃許可和用地審批管理。要依據村莊規劃設計，合理確定農房建設的占地和建築面積，從嚴控制建築層數和高度，大力推進一戶一宅、建新拆舊。
引導農村居民集約節約用地，
各地要建立健全農房審批聯合會審制度，通過聯合審批、集中審批等方式，提高審批效率。
嚴格落實農民建房“四到場”制度
農房建設單位或個人應與承建人簽訂施工合同，明確品質安全責任、品質保證期限和雙方權利義務。
鄉鎮政府（街道辦事處）要組織對農房建設定期開展巡查監督，嚴格落實農民建房“四到場”制度，做到建築放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場。
指導各村通過制定村規民約等方式，推動農房建設管理各項規定的落實。
建立完善農房建設管理檔案
農房建設竣工後，建房人應組織承建人、設計人到現場驗收，有施工監理的，監理人員也應到場。
驗收要形成建房品質情況的書面意見，與建房資料一併報鄉鎮政府（街道辦事處）存檔。
鄉鎮政府（街道辦事處）應參照相關建設檔案管理規定，逐步建立完善農房建設管理檔案，形成電子檔案資料庫。
落實部門管理責任
各級規劃建設、國土資源、工商（市場監管）等部門要全面加強對農房用地選址、規劃設計、施工品質安全、依法建設等工作的指導和監督。
加大對農村建材市場的檢查和監管力度，對鋼材、水泥等主要建材進行抽檢。
落實建設主體責任
建房人對農房品質安全負總責，承擔建設主體責任。農房設計、施工、材料供應等單位或個人分別承擔相應的品質和安全責任。
指導各村通過制定村規民約等方式，推動農房建設管理各項規定的落實。
建立完善農房建設管理檔案
農房建設竣工後，建房人應組織承建人、設計人到現場驗收，有施工監理的，監理人員也應到場。
驗收要形成建房品質情況的書面意見，與建房資料一併報鄉鎮政府（街道辦事處）存檔。
鄉鎮政府（街道辦事處）應參照相關建設檔案管理規定，逐步建立完善農房建設管理檔案，形成電子檔案資料庫。
落實部門管理責任
各級規劃建設、國土資源、工商（市場監管）等部門要全面加強對農房用地選址、規劃設計、施工品質安全、依法建設等工作的指導和監督。
加大對農村建材市場的檢查和監管力度，對鋼材、水泥等主要建材進行抽檢。
落實建設主體責任
建房人對農房品質安全負總責，承擔建設主體責任。農房設計、施工、材料供應等單位或個人分別承擔相應的品質和安全責任。