臨安城中村改造問答：國有土地房屋徵收補償政策
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自城中村改造工作啟動以來，今年臨安城區9個改造專案規劃已完成初稿，征遷工作進入丈量評估階段，接下來徵收集體土地房屋如何補償？國土地房屋徵收又如何補助？城中村改造中有哪些獎勵規定等？
近日，我市制定出臺了城中村改造房屋征遷政策，今天就我市國有土地房屋徵收補償政策，小編帶您來瞭解～
1.國有土地房屋補償價值怎麼確定？
國有土地房屋補償價值根據區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及占地面積、土地使用權等因素，
家庭人口狀況不影響房屋價值。
2.國有土地房屋徵收補助和獎勵怎麼計算？
（一）住宅用房按被徵收房屋評估價值的10%給予安置補助。
實行貨幣補償的，按被徵收房屋評估價值的15%給予獎勵；
實行產權調換的，按被徵收房屋評估價值的5%給予獎勵。
根據被徵收人配合簽約和騰空交房進度，
（二）商業、辦公用房實行貨幣補償，按被徵收房屋評估價值的10%給予補助和獎勵。
3.工業廠房等非住宅怎麼安置？
一律實行貨幣補償，不再另行安置房屋或土地。
4.裝飾裝修補償價格怎麼確定？
由評估機構按重置價格結合成新評估確定。
5.國有土地住宅搬遷費和臨時安置費如何發放？
住宅搬遷費標準為每戶800元，一次性發放兩次。
臨時過渡費標準為每平方米每月12元，
文字/湯君芳 張炯
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