按揭中的房子因地震成了廢墟，房貸還要繼續還嗎？答案在這裡
地震帶來的財產問題，近日成為人們關注的熱點。有網友疑惑：按揭中的房子若因地震成了廢墟，房貸還要繼續還嗎？
更具體地說，如果是正在還月供的房子倒塌了或者成了危房，
這一話題在問答平臺上引起了不少網友的關注。對此，8月9日，每日經濟新聞記者在走訪多家商業銀行和法律界人士後，也在該問題下給出了答案：地震中即使房屋全損，貸款者也有義務按月還清餘下貸款。
上述是地震災後有抵押物與擔保品的四種情況，若為信用貸款，銀行將面臨更大的損失與風險。
在該回答下方的評論區，
小編注意到，近年來每當地震災害發生後，都會出現類似文章開頭提出的討論，而銀行與專家方面的看法大體一致。
不過，情況自去年起發生了變化，人們有了在一定程度上規避“不可抗力”風險的辦法——巨災險。據《中國保險報》報導：
《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出，“完善保險經濟補償機制，建立巨災保險制度”。
2015年4月16日，住宅地震共同體正式成立，由國內40餘家保險公司自願組成。
2016年5月12日，保監會、財政部印發《建立城鄉居民住宅地震巨災保險制度實施方案》，
2016年7月1日，住宅地震保險在全國正式全面銷售，當天即有20家共同體成員公司出單，生效保單數量超過1000筆，覆蓋了大約30個省級行政區的260個地市。
2016年12月26日，住宅地震保險運營平臺在上海保險交易所正式上線，
據此前媒體梳理，地震巨災保險產品的主要內容包括：
1.保障對象：保障對象為城鄉居民住宅，運行初期，原則上以達到國家建築品質要求（包括抗震設防標準）的建築物本身及室內附屬設施為主。
2.保險責任：發生4.7級（含）以上且最大烈度達到VI度以上的地震，及其引起的海嘯、火災、火山爆發、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹等次生災害，造成城鄉居民住宅一定程度損失的，可以得到賠償。上述標準基本涵蓋較嚴重的地震災害，能夠保障投保人房屋所面臨的主要地震風險，符合巨災保險的應有內涵。
3.保險金額：運行初期，結合我國居民住宅的總體結構、平均再建成本、災後補償救助水準等情況，按城鄉有別確定保險金額，城鎮居民住宅基本保額每戶5萬元，農村居民住宅基本保額每戶2萬元。每戶可與保險公司協商確定保險金額，運行初期最高不超過100萬元。
4.條款費率：運行初期，以中國保險行業協會發佈的示範條款為主，費率主要結合地區地震風險高低、建築結構不同等因素確定，並適時調整。
5.保險理賠：運行初期，參照國家地震局、民政部制定的國家標準，根據破壞等級分檔理賠：當破壞等級在Ⅰ-Ⅱ級時，標的基本完好，不予賠償；當破壞等級為Ⅲ級（中等破壞）時，按照保險金額的50%確定損失；當破壞等級為Ⅳ級（嚴重破壞）及Ⅴ級（毀壞）時，按照保險金額的100%確定損失。
統計資料顯示，自2016年7月1日以來，住宅地震共同體共為近150余萬戶居民提供了超過670億元的風險保障。個人投保的用戶更多來自雲南、山西、山東、安徽、廣東等地震多發或沿海地區。
以下是在部分保險公司網站檢索“地震保險”後得到的結果。儘管保障專案多為財產損失，並不直接涉及“房貸”本身，但如果投保人面臨“房塌了還要還貸”的情況，按照規定，銀行可以通過實現貸款人因房屋毀損得到的保險金優先受償。
及其引起的海嘯、火災、火山爆發、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹等次生災害，造成城鄉居民住宅一定程度損失的，可以得到賠償。上述標準基本涵蓋較嚴重的地震災害，能夠保障投保人房屋所面臨的主要地震風險，符合巨災保險的應有內涵。3.保險金額：運行初期，結合我國居民住宅的總體結構、平均再建成本、災後補償救助水準等情況，按城鄉有別確定保險金額，城鎮居民住宅基本保額每戶5萬元，農村居民住宅基本保額每戶2萬元。每戶可與保險公司協商確定保險金額，運行初期最高不超過100萬元。
4.條款費率：運行初期，以中國保險行業協會發佈的示範條款為主，費率主要結合地區地震風險高低、建築結構不同等因素確定，並適時調整。
5.保險理賠：運行初期，參照國家地震局、民政部制定的國家標準，根據破壞等級分檔理賠：當破壞等級在Ⅰ-Ⅱ級時，標的基本完好，不予賠償；當破壞等級為Ⅲ級（中等破壞）時，按照保險金額的50%確定損失；當破壞等級為Ⅳ級（嚴重破壞）及Ⅴ級（毀壞）時，按照保險金額的100%確定損失。
統計資料顯示，自2016年7月1日以來，住宅地震共同體共為近150余萬戶居民提供了超過670億元的風險保障。個人投保的用戶更多來自雲南、山西、山東、安徽、廣東等地震多發或沿海地區。
以下是在部分保險公司網站檢索“地震保險”後得到的結果。儘管保障專案多為財產損失，並不直接涉及“房貸”本身，但如果投保人面臨“房塌了還要還貸”的情況，按照規定，銀行可以通過實現貸款人因房屋毀損得到的保險金優先受償。