「重磅」雙橋、雙灤、高新區經濟適用房交易將出新政策，其他縣區可參照執行！6家房產仲介被罰！
為進一步規範保障性住房上市交易工作，滿足經濟適用住房（集資建房）購房人改善其居住條件的實際需求，按照《經濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的規定，結合我市實際，承德市住房和城鄉建設局起草制訂了《承德市中心城區保障性住房上市交易管理辦法》，
《承德市中心城區保障性住房
上市交易管理辦法（徵求意見稿）》
第一條 為規範保障性住房上市交易管理行為，滿足居民改善居住條件需求，依據住建部等七部委聯合印發的《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號），結合實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱保障性住房專指取得有限產權的經濟適用住房（含單位集資合作建房）。
本辦法所稱保障性住房上市交易管理部門（以下簡稱上市管理部門）指：申請上市交易房屋位於雙橋區、高新技術產業開發區的，上市管理部門為市廉租住房管理辦公室；房屋位於雙灤區的，上市管理部門為雙灤區住房和城鄉建設局。
第三條本辦法適用範圍為雙橋區、雙灤區和高新技術產業開發區，
第四條保障性住房上市交易實行備案制度。申請上市交易的房屋須取得房屋所有權證滿五年。
第五條符合上市條件的保障性住房上市交易時，申請人應按照原購房款繳納10%的上市收益，如房屋所占土地為劃撥土地，還應按照房屋所在區域基準地價的40%乘以房屋分攤土地面積繳納土地出讓金。
第六條保障性住房在繳納上市收益和土地出讓金後，
第七條上市交易工作流程為：
（一）申請。申請人到上市管理部門填寫上市交易申請表，同時提交房屋所有權證、國有土地使用權證（按本辦法規定補交土地出讓金後取得）、身份證等相關證件及票據。
（二）審核。上市管理部門對申請人提交的申請材料進行審核，
（三）上市。申請人按規定繳納上市收益後，上市管理部門出具同意上市交易確認書，申請人按普通商品住房相關規定上市交易。
第八條保障性住房上市收益按照原購房款核定。原購房款由上市管理部門到承德市不動產登記中心進行核實。
第九條國有土地使用權證由申請人到承德市不動產登記中心雙橋分中心、雙灤分中心、高新區分中心辦理，
第十條上市管理部門應建立上市交易台賬，對相關資料進行備案。
第十一條本辦法自發佈之日起實施。以往有關保障性住房上市交易的規定，凡與本辦法不一致的，以本辦法為准。
第十二條 本辦法由市住房和城鄉建設局、市國土資源局和市財政局負責解釋。
如果您有任何意見或者建議，請於2017年9月1日前通過電子郵件、信函等形式，將意見回饋至承德市住房和城鄉建設局。
電子郵箱：lzb2510061@163.com
聯繫地址：雙橋區中興路8號 承德市廉租住房管理辦公室
電 話：2510061
我是分割線 · 繼續往下看
淨化市場環境 維護市場秩序
承德又有6家房產仲介被處罰
違法違規企業名稱：承德吉屋房地產經紀有限公司
違法事實：承德吉屋房地產經紀有限公司簽訂的房地產經紀服務合同，未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，並處1萬元罰款。
違法違規企業名稱：承德盛鴻房地產經紀有限公司
違法事實：承德盛鴻房地產經紀有限公司簽訂的房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，並處1萬元罰款。
違法違規企業名稱：承德巨集源房地產仲介服務有限公司
違法事實：承德巨集源房地產仲介服務有限公司簽訂的房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，並處1萬元罰款。
對以上3家仲介立案、處罰依據是：
《房地產經紀管理辦法》（住建部等3部委令第8號）第二十條：房地產經紀機構簽訂的房地產經紀服務合同，應當加蓋房地產經紀機構印章，並由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名。 第三十三條 違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以1萬元罰款；對房地產經紀機構處以1萬元以上3萬元以下罰款：（三）房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名的。
違法違規企業名稱：承德眾誠房地產經紀有限公司
違法事實：承德眾誠房地產經紀有限公司未經委託人書面同意，擅自對外發佈冀東花園、陽光四季城椿林苑、鳳凰禦景等房源信息。
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，處以人民幣1萬元整罰款。
違法違規企業名稱：承德晨升房地產經紀有限公司
違法事實：承德晨升房地產經紀有限公司未經委託人書面同意，擅自對外發佈時代家園、香江卡納溪谷社區等房源信息。
違法違規企業名稱：承德市上合房地產經紀有限公司
違法事實：承德市上合房地產經紀有限公司未經委託人書面同意，擅自對外發佈雹神廟社區、二牌樓社區等房源信息
對以上3家仲介立案、處罰依據是：
《房地產經紀管理辦法》（住建部等3部委令第8號）第三十五條 違反本辦法第二十二條，房地產經紀機構擅自對外發佈房源資訊的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，並處以1萬元以上3萬元以下罰款。 第二十二條 房地產經紀機構與委託人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，應當查看委託出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委託人的身份證明等有關資料，並應當編制房屋狀況說明書。經委託人書面同意後，方可以對外發佈相應的房源資訊。
如果您有任何意見或者建議，請於2017年9月1日前通過電子郵件、信函等形式，將意見回饋至承德市住房和城鄉建設局。
電子郵箱：lzb2510061@163.com
聯繫地址：雙橋區中興路8號 承德市廉租住房管理辦公室
電 話：2510061
我是分割線 · 繼續往下看
淨化市場環境 維護市場秩序
承德又有6家房產仲介被處罰
違法違規企業名稱：承德吉屋房地產經紀有限公司
違法事實：承德吉屋房地產經紀有限公司簽訂的房地產經紀服務合同，未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，並處1萬元罰款。
違法違規企業名稱：承德盛鴻房地產經紀有限公司
違法事實：承德盛鴻房地產經紀有限公司簽訂的房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，並處1萬元罰款。
違法違規企業名稱：承德巨集源房地產仲介服務有限公司
違法事實：承德巨集源房地產仲介服務有限公司簽訂的房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，並處1萬元罰款。
對以上3家仲介立案、處罰依據是：
《房地產經紀管理辦法》（住建部等3部委令第8號）第二十條：房地產經紀機構簽訂的房地產經紀服務合同，應當加蓋房地產經紀機構印章，並由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名。 第三十三條 違反本辦法，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案；對房地產經紀人員處以1萬元罰款；對房地產經紀機構處以1萬元以上3萬元以下罰款：（三）房地產經紀服務合同未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名的。
違法違規企業名稱：承德眾誠房地產經紀有限公司
違法事實：承德眾誠房地產經紀有限公司未經委託人書面同意，擅自對外發佈冀東花園、陽光四季城椿林苑、鳳凰禦景等房源信息。
處罰決定：責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，處以人民幣1萬元整罰款。
違法違規企業名稱：承德晨升房地產經紀有限公司
違法事實：承德晨升房地產經紀有限公司未經委託人書面同意，擅自對外發佈時代家園、香江卡納溪谷社區等房源信息。
違法違規企業名稱：承德市上合房地產經紀有限公司
違法事實：承德市上合房地產經紀有限公司未經委託人書面同意，擅自對外發佈雹神廟社區、二牌樓社區等房源信息
對以上3家仲介立案、處罰依據是：
《房地產經紀管理辦法》（住建部等3部委令第8號）第三十五條 違反本辦法第二十二條，房地產經紀機構擅自對外發佈房源資訊的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，記入信用檔案，取消網上簽約資格，並處以1萬元以上3萬元以下罰款。 第二十二條 房地產經紀機構與委託人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，應當查看委託出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委託人的身份證明等有關資料，並應當編制房屋狀況說明書。經委託人書面同意後，方可以對外發佈相應的房源資訊。