2018年土地確權完成後，宅基地和自建房申請難上加難！
土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
(1)翻修房屋審核難
房子破舊、出現裂縫或者是災害導致的房屋出現問題需要翻修的，必須經過村集體的審核批准，土地確權後翻修房屋審核難通過。
(2)房屋占地面積嚴重超標的，將會被重點清理了
目前農村實行一戶一宅的原則，一戶多宅的除正常分戶、合法繼承以及其他特殊情況，多餘的房屋將會被清理;對於自願採取退出或複墾的農民，給予一定的補貼。
自建房
(3)土地確權原則是一戶一宅，多出來的房屋是需要回收
目前農村實行一戶一宅的原則，一戶多宅的除正常分戶、合法繼承以及其他特殊情況，多餘的房屋將會被清理
(4)農民自建房申請程式難
土地確權之後，
土地確權過程中出現以下情況怎麼辦?
二輪承包期內，沒有簽訂書面合同的，可在調查摸底、公示無異議的基礎上，補簽農村土地承包合同，對承包合同丟失、殘缺的，進行補簽、完善”的規定，對於二輪承包中未簽訂承包合同的，應當補簽;對於二輪承包合同丟失、殘缺的，應當重簽承包合同。
農村土地承包經營權不能繼承?
土地承包經營權的主體是承包方，如果承包方家庭所有成員因故去世，也就是權利的主體滅失，依附在其身上的權利也就消亡了。所以，其分戶子女不能繼承老人的土地承包經營權。2005 年以後，部分省根據《中華人民共和國農村土地承包法》的要求，
戶口遷入城市土地確權怎麼辦?
農村戶口遷入到城市，這樣一來農民就不再屬於農村集體組織了，但由於農村土地確權提出農民即使進城也能享受農村土地承包權益，所以這樣就分為兩種情況：土地確權之前進城的農民、自願退出農村土地的農民，這兩類人的土地集體有權收回。