8月份“日光碟”比例下降 武漢樓市“搶房潮”降溫

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剛剛過去的8月，武漢樓市供應結構悄然生變。

昨日記者從億房研究中心獲悉，8月武漢全市商品住宅新增供應127.96萬平方米，環比增加29.7%。其中，主城區新增供應82.33萬平方米，環比增加57.5%，新城區新增供應45.64萬平方米，環比減少1.7%，新增供應明顯向限購區域轉移。

據瞭解，為預熱金九銀十，8月份武漢商品住宅供應量開始增加。全市共有38個住宅項目取得預售許可證，略高於去年同期。然而，受價格管控等因素影響，商品住宅供應量仍顯不足。

分區域來看，本月商品住宅供應量再度向主城區方向轉移，古田片、沌口片和四新片均是本月熱點推盤區域，主城區供應量占全市商品住宅總供應量的64.3%，較七月份擴大了11.4個百分點。

據分析，隨著市場供應向主城區內轉移，多個高價項目接連入市。另一方面，銀行貸款利率也普遍上調20%，主城區限購以及房貸成本的增加，購房者也愈發趨於理性，“日光碟”頻出的現象也有所好轉。

據億房網研究中心監控，8月26個住宅類專案在開盤當日宣告售罄的有15個，而7月26個住宅類專案開盤時，則有多達20個專案成為“日光碟”。

眼下，“金九銀十”已經到來，武漢樓市供應預計將進一步加大。據悉，9月份已有多達67個專案有推盤計畫，將大大緩解當前樓市供應不足的局面。（湖北日報網）