就業助推倫敦寫字樓需求，關鍵還是將歐盟移民留住
英國買房陸特資產依據媒體報導獲悉，於此前的英國提前予以大選並沒有給英國的政治以及經濟帶來預期的穩定，於某些範疇，英國經濟開始呈現疲軟徵兆。有跡象顯現，
倫敦經濟的發展以及就業率依舊表現的很是強勁。於此般的背景之下，倫敦房產租賃市場於處在了一個積極的狀態之中。每季度房產購置的量環比依舊顯現出增長的趨勢，且從脫歐公投以來，今年第二季度的平均購房數量創下了新高。第二季度倫敦市中心的房產租賃總面積高達二百九十五萬平方英尺，
陸特資產還瞭解到，於第二季度，寫字樓初次成為了出租比例最為巨大的領域，佔據了總量的百分之二十八。這也就意味著業主需求的變更和行業的成熟。更需要加以留意的還有，
除此之外，另一方面，倫敦寫字樓供給量亦連續兩個季度皆表現出增長，主要緣由即是有大量二手房湧入了市場。就六月底，倫敦市中心的寫字樓空置率即上高到了5.44個百分點，不過，供給量依舊還是比之於二0一0年平均水準要低2.5個百分點。
另外，英國投資陸特資產還瞭解到，次級市場的租金漲跌情況狀況則表現得喜憂參半。
據瞭解，今年第二季度，英國投資市場依舊增長迅速。今年上半年投資額比之於去年上半年來看較為一致，約在八十一億英鎊。其中，佔據了買賣交易額大頭的更是涵蓋了The Leadenhall Building等，
與此同時，亞洲投資者照舊還是表現的很是活躍，事實上，第二季度的投資來源依舊還是較為豐富的。亞洲投資者約占三分之一，歐洲投資者亦再度湧入了此一市場，其中，德國投資者更是成為了主流。
此外，倫敦西區的高端地產收益率更是穩定在了3.25個百分點，
而租賃市場的繁榮則有些讓人無法預測，寫字樓供給量亦創下一個新高，故而估測預計今年地產專案售出總量將比之於去年要來得更高。到現在為止，英國脫歐給市場帶來的影響皆相當的有限，市場活躍程度依舊表現得較為平穩。今後幾年的時間裡，還約有一千萬平方英尺的寫字樓可供出租。
另外還有就業率的上漲亦致使寫字樓的需求得以增加，不過，脫歐所帶來的不穩定性亦將於短期內抑止需求，而對於企業來說，則更加傾向於暫緩擴張以及投資等活動，一些公司亦開始於吸收以及挽留歐盟員工而進行努力。
專業人士表示，業主基礎的更多元化將會有可能成為寫字樓需求增加的助燃劑。期望媒體以及科技企業將繼續保持住增長的態勢，而對於移民數量及能力的確定和保障致使了此一行業持續吸引更多的企業進駐。雖然銀行以及金融服務業致使了歐盟移民問題就業率的降低，不過，其依舊還是寫字樓的主要運用者。
劍橋郡萊姆大道考德威爾大廈兩室兩衛帶陽臺豪華公寓地址："The Caldwell Building"at Long Road, Trumpington, Cambridge CB2
價格：
Plot 006 - ￡520, 000
Plot 010 - ￡530,000
Plot 007 - £435,000
房型
二房二廳
臥室 1 (3.51m x 3.40m )
臥室 2 (3.96m x 3.12m )
廚房餐廳8.03m x 4.72m
全屋精裝修
學校：Fawcett Primary School
休閒：Cambridge Lakes 高爾夫俱樂部，劍橋植物園
教育：小學: Fawcett Primary School
購物：超市: Waitrose
交通：火車：劍橋站
這個開發受益於近市中心的一個非常漂亮的景觀花園。距離劍橋市中心只是僅為三英里。步行即可到達，附近休閒場所有的公園和騎馬場。
這是設計非常漂亮的迷人的兩房，總共有三層樓採光良好空間極其寬敞。其設計極其富有現代感的廚房和內嵌式的廚房器具及家電等等。另外這個是開放式的廚房，並可以由廚房直接進入非常美麗的陽臺。主人房有一個非常內置式的衣櫃。另外這個浴室設計是非常漂亮的。
這一期新建建築的這個項目有非常大的開放式的空間，容積率非常的低。附近有120畝鄉間公園。而且道路交通都非常的方便，可以直達教育歷史文化的區域。
作為英國南部倫敦、劍橋、牛津“科教文化金三角”之一的劍橋，因為過去七年來的房價增幅超出倫敦和牛津，而在房地產投資方面更具吸引力。無論是歷史文化、交通購物，還是綠化環境、工作娛樂，更不用說教育，劍橋都是完全和倫敦並駕齊驅的城市。正因如此，最近幾年，越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。
另外還有就業率的上漲亦致使寫字樓的需求得以增加，不過，脫歐所帶來的不穩定性亦將於短期內抑止需求，而對於企業來說，則更加傾向於暫緩擴張以及投資等活動，一些公司亦開始於吸收以及挽留歐盟員工而進行努力。
專業人士表示，業主基礎的更多元化將會有可能成為寫字樓需求增加的助燃劑。期望媒體以及科技企業將繼續保持住增長的態勢，而對於移民數量及能力的確定和保障致使了此一行業持續吸引更多的企業進駐。雖然銀行以及金融服務業致使了歐盟移民問題就業率的降低，不過，其依舊還是寫字樓的主要運用者。
劍橋郡萊姆大道考德威爾大廈兩室兩衛帶陽臺豪華公寓地址："The Caldwell Building"at Long Road, Trumpington, Cambridge CB2
價格：
Plot 006 - ￡520, 000
Plot 010 - ￡530,000
Plot 007 - £435,000
房型
二房二廳
臥室 1 (3.51m x 3.40m )
臥室 2 (3.96m x 3.12m )
廚房餐廳8.03m x 4.72m
全屋精裝修
學校：Fawcett Primary School
休閒：Cambridge Lakes 高爾夫俱樂部，劍橋植物園
教育：小學: Fawcett Primary School
購物：超市: Waitrose
交通：火車：劍橋站
這個開發受益於近市中心的一個非常漂亮的景觀花園。距離劍橋市中心只是僅為三英里。步行即可到達，附近休閒場所有的公園和騎馬場。
這是設計非常漂亮的迷人的兩房，總共有三層樓採光良好空間極其寬敞。其設計極其富有現代感的廚房和內嵌式的廚房器具及家電等等。另外這個是開放式的廚房，並可以由廚房直接進入非常美麗的陽臺。主人房有一個非常內置式的衣櫃。另外這個浴室設計是非常漂亮的。
這一期新建建築的這個項目有非常大的開放式的空間，容積率非常的低。附近有120畝鄉間公園。而且道路交通都非常的方便，可以直達教育歷史文化的區域。
作為英國南部倫敦、劍橋、牛津“科教文化金三角”之一的劍橋，因為過去七年來的房價增幅超出倫敦和牛津，而在房地產投資方面更具吸引力。無論是歷史文化、交通購物，還是綠化環境、工作娛樂，更不用說教育，劍橋都是完全和倫敦並駕齊驅的城市。正因如此，最近幾年，越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。