想知道為啥泉州都在搶買房?這兩張表格解釋得很清楚!
土地市場是樓市的晴雨錶,在周邊城市進入年度土拍高峰期之後,泉州市區土地市場依舊保持著平靜的狀態。
昨天,易居研究院報告顯示,在中國50個典型城市土地儲備面積情況看,
按照易居研究院的定義,城市土地儲備規模=過去18個月該城市招拍掛市場出讓的土地建築面積總和,此類土地包括招拍掛市場上的純住宅、商住、商辦和綜合用地,但不包括工業用地和其他用地。
如果從去化週期來看,8月全國50個城市土地儲備去化週期為14個月,和7月份持平。易居研究院定義:城市土地儲備去化週期=當月土地儲備總規模/過去6個月新建商品房成交面積平均值。從經驗值判斷,大於18個月說明相應城市的土地儲備規模偏大,供地節奏可以適當放緩。而小於18個月則說明土地儲備規模相對偏小,
怪不得搶房大戰在泉州頻頻上演,原來泉州土地儲備規模較小!供求關係決定搶手程度!
安溪樓市在今年上半年迎來了特房和新景地兩家廈門房企,但累計出讓地塊總建不超過50萬平,惠安縣則是在9月份開啟年度最大土地供應,城南嘉惠片區,累計4幅50萬平左右的供應體量,