對目前房市的認識：房價還會漲嗎？
編者按：中央這段時間推出了一系列長效調控政策，
中央這段時間推出了一系列長效調控政策，包括鼓勵租賃，租購同權，鼓勵建公租房。
這些政策，我認為，影響在於：
1、公租房擠佔商品房用地，讓商品房的土地供應更少；
2、建設公租房的租金，很大比例還是會從政府賣地收入中拿出，所以會讓政府賣地的價格更高；
3、從中央政府層面上看，我認為對商品房交易會傾向於用重稅的手段，
4、因為長效調控政策的實施，中央政府會更有信心對商品房進行嚴厲調控，目前的調控政策可能要持續很久都不放鬆。
當然了，比起商品房的規模來，公租房建設的規模不會太大，因為政府的財力有限，並且效率較低。但這些長效調控政策實際上還是會推高商品房價格。
總體上，房價因為政府的長效調控政策，在雄安做的這些，可能未來真的難以出現像2015年那樣的暴漲了。
但還會慢漲。比如深圳的二手房成交價，目前很多片區都在慢慢上漲。
甚至我認為，深圳房市不排除明年年初會出現一波比較明顯的上漲。
但這不代表房產投資者就可乙太樂觀，抱著未來幾個月就會暴漲的心態和預期去投資。投資房產也需要有平常心，不要抱不切實際的預期，儘量長期持有，收穫較高的回報即可。要打持久戰。
我認為有些不成熟的投資者，