宅基地新政策：既可以用宅基地換錢，又不用擔心沒有後路！

大家都知道，宅基地改革後，可以抵押貸款了。不少人認為這是一個來錢的機會，不過不要著急，宅基地抵押貸款是有前提規定的，不能為了做生意什麼的就孤注一擲把宅基地抵押出去，

萬一生意失敗，連個住的地方都沒有了！

有地區規定，如果想用宅基地做抵押貸款，那麼要求農民先要用書面的形式來徵詢村集體的同意，並且保證擁有不少於人均15平方米的居所，之後才能申請宅基地抵押貸款，必須確保留有後手，要保障有地方住，

要不然就不批！

自從宅基地改革開始後，大家對宅基地的未來就各種猜測，大多數人還是比較顧忌。不論是有償退出還是宅基地抵押貸款，都很擔心，一旦有什麼意外，宅基地被收回，自己就真的無路可退了，這不算是保守，這是本能。

其實有好多朋友都誤會了宅基地抵押的意圖：不是逼你去抵押，

是給需要用錢但是沒別的可以抵押錢的農民一個機會。因為在過去，宅基地是不允許被抵押的，好多農民朋友需要錢，但只能幹看著自己僅有的土地宅基地，毫無辦法，現在宅基地改革試點，就可以把它利用起來了，是一種獲取比較大額金錢的方式，也是完全自願的，這相當於多了一條出路吧。

宅基地對農民來說很重要，謹慎一些是沒有問題的。如果是自願有償退出，要考慮清楚，因為這沒有回頭路，以後就沒機會再申請；如果是宅基地抵押貸款，也不用擔心，你最後的退路已經給你留好，不可能讓你全部抵押出去的，而且，假如你萬一經營不善，還會給你兩年的緩衝期，

這兩年給你留著，讓你通過其他辦法去贖回宅基地，要是真的沒有能力贖回，那就再公開處理。

目前來說試點還沒結束，只有部分地區可以做抵押，等總結試點經驗後，就可以全國推廣了，你期待嗎？

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