2017年9月北京各區房價及成交情況分析：9月逆襲成交突破萬套

中商情報網訊：對於樓市調控，北京一直採取了高壓的陣勢，尤其是“3.17新政”後，北京二手房成交量持續下降，7月和8月成交量跌破10000套，9月逆襲成交10139套。成交面積86.06萬㎡。

從各區來看，朝陽、海澱、豐台成交超1000套，共計5164套，占比50.9%。其中朝陽成交最多，成交2681套，也是唯一一個成交超2000套的行政區，成交面積24.15萬㎡。海澱成交1385套，成交面積10.54㎡。豐台成交1098套，成交8.72㎡。

從成交戶型來看，9月北京二手房成交量依舊是兩極分化，60㎡以下及60-80㎡的小戶型成交量比較大，但是區別是，60㎡及以下和60-80㎡的小戶型成交占比持續增長，8月60㎡以下及60-80㎡小戶型成交占比為58.7%，環比上漲2.4個百分點。140㎡大戶型成交占比8.7%，環比下降1.6個百分點。房價下跌，房貸利率提高，樓市調控導致購房成本提高，更多的理性選擇小戶型。