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違法宅基地該如何確權?遇到拆遷時能獲得補償嗎?

在農村,由於地方鄉鎮有關部門政策法規宣傳普及不到位,加上農民自身法律意識薄弱的原因。農民隨意劃地搭蓋、翻建宅基地的現象早已司空見慣。現如今,國家大力發展農村經濟建設,

並出臺了一系列的政策。其中為了規範農村土地,保障農民享有的土地權利不受侵犯。近幾年,全國各地都在進行土地確權工作,然而,相關政策法規對於一戶多宅、違章建設的情況也做了明文規定。一些涉嫌違規的農民對此相當苦惱,不知道自己的違法宅基地該如何確權?若遇到拆遷時能有補償嗎?

依據《意見》第九條規定:對於違法宅基地和集體建設用地,應當查明土地歷史使用情況和現狀,對符合土地利用總體規劃與村鎮規劃以及有關用地政策的,依法補辦用地批准手續後,進行登記發證。

那麼,宅基地存在違建,遇到拆遷時能有補償嗎?

依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》,在村莊、集鎮規劃區內,

未按規劃審批程式批准或者違反規劃的規定進行建設,嚴重影響村莊、集鎮規劃的,由縣級人民政府建設行政主管部門責令停止建設,限期拆除或者沒收違法建築物、構築物和其他設施;影響村莊、集鎮規劃,尚可採取改正措施的,由縣級人民政府建設行政主管部門責令限期改正,處以罰款。

由此可見,若是存在違建影響村莊、集鎮規劃的,有關部門將會依法拆除並罰款。

因此存在違建遇到拆遷時是不能獲得補償的!除非經過調整並能依法進行證件補辦,合法獲得土地確權證後,才能獲得補償!