新一輪限購潮來襲：限購城市上升至50個

在已經過去的前三個季度裡，我國各地的樓市都受到了限購政策的影響，

在成交量上都屢創新低。據可靠消息稱，新一輪的限購浪潮又再次來臨，而這邊波及的揭秘波及的城市已經超過了50個。

限購再一次成為全國樓市的關鍵字，據媒體報導，目前在新一輪限購潮中全國限售城市已增至50個。北京揮刀自宮，推出了最有殺傷力的“處☆禁☆女貸，其樓市調控力度終於可以跟深圳、上海一爭高下了。緊接著，廣州、鄭州、石家莊連夜出臺限購!就在剛剛，

長沙也出臺樓市新政，可以看出政府調控房價的決心非常清楚。至此，北上廣深一線樓市宣告徹底冰封。

國家統計局的70個大中城市住宅銷售價格變動情況資料顯示，從去年第四季度開始，大連新建商品住宅價格開始出現小幅上升趨勢，

並一直保持著這樣的“節奏”。去年10月，大連新建商品住宅價格同比漲幅為1.7%，去年以來首次“破1”;11月同比上漲2.4%，首次“破2”;今年2月同比上漲3.4%，去年以來首次“破3”;今年4月同比上漲4.1%，首次“破4”;今年5月和6月分別同比上漲4.6%和4.8%;今年7月同比上漲6.4%，直接“破6”;最新的今年8月資料同比漲幅為6.6%，同比漲幅緩步擴大。從環比看，今年1月，大連新建商品住宅價格與上月環比持平，2月到8月的環比漲幅則一直在0.5%到1.1%之間波動。

南寧樓市有哪些新動向呢?去年“930”新政過後，2016年10月4日，南寧也下發《關於進一步加強房地產市場管理的通知》，出臺了關於加強商品房預售監管、嚴肅查處捂盤惜售行為、引導企業合理定價等措施。雖然相比其他新政城市，南寧的調控顯得比較溫和，但是在一定程度上，遏制了一些樓盤肆意炒作亂漲價的行為，房產價格也趨於平穩發展。

不僅如此，春節過後，南寧樓市風向也開始改變，

部分銀行房貸進一步收緊，大多數銀行的房貸利率折扣已經由9折提升至95折,而有的銀行則執行基準利率,沒有優惠折扣。此外 近段時間，網傳南寧高於7800元/㎡的房子被暫停網簽，無論情況是否屬實，都意味著南寧政策不斷收緊。

不過，從另一方面來說，南寧剛需市場需求大，存在供不應求的狀態，整體來看，南寧房地產市場還處於健康發展狀態。南寧在清庫存和防止樓市過熱方面的因城施策，

效果明顯的話，樓市不會出臺限購政策。