剛剛，“租售同權”大漲，一個賺錢的機會來了！
今天，原本波瀾不驚、平靜如水的A股，殺出了一個漲停潮的板塊：租售同權！
10月17日，受消息刺激，租售同權概念板塊大幅上漲，昆百大A、世聯行、三六五網、市北高新等多股漲停。
今年夏天，廣州市發佈了《關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，宣佈了租售同權時代的到來。
在中國，房子被賦予了太多居住之外的權利，擁有一套自己產權的房子，意味著享有所在城市醫療、教育等公共資源和公共服務的權利。
但廣州的租售同權，意味著不管是承租人子女，還是學區房子女，符合條件就能統統就近入學，享受同等的受教育權利。
房地產市場出現如此巨大的變革，讓“租售同權”一經問世便成為全社會矚目的大事。而短短幾個月之後，《住房租賃管理條例》的立法也要來了！
據媒體報導，近日，國家有關部門成立聯合調研組，赴多地對《住房租賃管理條例》等徵求意見和建議。
據經濟參考報報導，中國房地產業協會法律事務專業委員會秘書長康俊亮表示，《住房租賃管理條例》將成為我國第一部專門規範住房租賃的行政法規，進一步凸顯了建立租售並舉長效機制，加快租賃市場發展的重要性。同時，立法中如何規定租售同權及如何設計鼓勵機構進入租賃行業的相關制度值得關注。
據悉，《住房租賃管理條例》將對租賃行為各方權責進行認定，
其實，早在《住房租賃管理條例》登上新聞的前幾天，在房地產金融市場上，也發生了一件大事：國內首單長租公寓資產證券化專案獲批了。
根據深圳證券交易所固定收益資訊平臺網站的資訊，
有業內人士認為，這將為國內住房租賃市場開展資產證券化和REITs（房地產投資信託基金）起到示範作用。”
REITs，很多人都不太懂，其實它跟我們在股票交易所買賣股票一模一樣。
舉個例子：
某個偏僻不知名小鎮的景色非常漂亮，有一天突然被人們發現並傳到了網上，一時間遊客絡繹不絕。
當地政府看到了旅遊業的商機，宣佈要開發成旅遊景區，並在周邊蓋一座度假酒店，這時很多人也認為酒店能賺錢，紛紛準備投資酒店。
但是，建造酒店在初期需要很大的初期投資。同時，在酒店建成之後，還需要專業化的團隊來進行管理。
由於個人投資者往往資金有限，因此很難實現自己投資酒店的願望。於是為了解決這個問題，REITs就誕生了。
如果管理得當，這些房地產的投資項目會就產生穩定的現金流回報，比如租金。在扣除了相關的費用，比如向股東徵收的管理費之後，REITs就會向投資者（即股東）定期發放分紅，並且上市流通。
對投資者來說，可以通過REITs賺取分紅收益，因為流動性較強，也可以隨時轉讓這種有價證券；對於住房租賃公司而言，由於這種有價證券可以在市場上流通，因此可以用來作為融資工具使用。
三、普通人能通過REITs賺錢嗎？在很多金融業發達的國家，REITs被應用得相當廣泛。從2017年4月的資料來看，美國的REITs分紅率平均為4.1%左右，比十年期的國債利率2.3%要高不少。
在中國，REITs進展的則比較緩慢，目前真正面向個人投資者的公募REITs產品至今仍然沒有推出。
不過，隨著10月11日國內首單長租公寓資產證券化項目的獲批，意味著住房租賃REITs產品全面到來的日子也不遠了。
第一，開設國外證券帳戶，像炒股一樣買賣。
第二，借道QDII。目前，國內有四支掛鉤海外REITs的QDII，分別是鵬華美國房地產基金、廣發美國房地產基金、嘉實全球房地產基金、諾安全球收益不動產基金。
以鵬華美國房地產基金為例，近1年以來，它的收益為6.10%，成立6年以來，收益為44%，單日投資上限為2000元。
特此聲明一下，以上例子是讓大家瞭解一下海外的REITs，絕無廣告之意。
文章的最後，作者要提醒大家，如果REITs在中國全面推開，你又是低風險偏好的投資者，傾向于從投資中每個月、每個季度定期領取現金紅利，那麼REITs是一個可以考慮的投資標的。
同時，在酒店建成之後，還需要專業化的團隊來進行管理。由於個人投資者往往資金有限，因此很難實現自己投資酒店的願望。於是為了解決這個問題，REITs就誕生了。
如果管理得當，這些房地產的投資項目會就產生穩定的現金流回報，比如租金。在扣除了相關的費用，比如向股東徵收的管理費之後，REITs就會向投資者（即股東）定期發放分紅，並且上市流通。
對投資者來說，可以通過REITs賺取分紅收益，因為流動性較強，也可以隨時轉讓這種有價證券；對於住房租賃公司而言，由於這種有價證券可以在市場上流通，因此可以用來作為融資工具使用。
三、普通人能通過REITs賺錢嗎？在很多金融業發達的國家，REITs被應用得相當廣泛。從2017年4月的資料來看，美國的REITs分紅率平均為4.1%左右，比十年期的國債利率2.3%要高不少。
在中國，REITs進展的則比較緩慢，目前真正面向個人投資者的公募REITs產品至今仍然沒有推出。
不過，隨著10月11日國內首單長租公寓資產證券化項目的獲批，意味著住房租賃REITs產品全面到來的日子也不遠了。
第一，開設國外證券帳戶，像炒股一樣買賣。
第二，借道QDII。目前，國內有四支掛鉤海外REITs的QDII，分別是鵬華美國房地產基金、廣發美國房地產基金、嘉實全球房地產基金、諾安全球收益不動產基金。
以鵬華美國房地產基金為例，近1年以來，它的收益為6.10%，成立6年以來，收益為44%，單日投資上限為2000元。
特此聲明一下，以上例子是讓大家瞭解一下海外的REITs，絕無廣告之意。
文章的最後，作者要提醒大家，如果REITs在中國全面推開，你又是低風險偏好的投資者，傾向于從投資中每個月、每個季度定期領取現金紅利，那麼REITs是一個可以考慮的投資標的。