住房租賃規模或超4億元?一二線城市成風口!
住房租賃市場是房地產長效機制中不可或缺的重要一環,
中國一線城市租賃人口及市場規模遠小於紐約、洛杉磯、東京等城市,其主要原因在於其租金水準較低和租賃人口比例較低,未來我國一線城市將持續佔據市場最大份額,市場規模有望翻番。
今年下半年以來,國務院至少發佈了17個城市的發展規劃的批復。通過對這些批復進行梳理,筆者注意到一點,就是都對保障性住房建設提出了要求。
不管是對保障房申請人違法行為的處罰、追責,還是做出“限售”規定,其目的都非常明確,就是讓保障房能夠給那些真正有住房需求的人,實現“居者有其屋”。
“在政策的大力扶持和市場進入存量時代的大環境下,租賃市場預計將迎來歷史性的發展機遇。”一位不願透露姓名的券商行業分析師指出,近期政策利好頻出,多個核心城市也陸續落地政策扶持租賃市場的發展,
住建部房地產市場監管司副司長楊佳燕表示,為加快推進住房租賃的立法,住建部將配合相關部門,積極推動住房租賃管理條例儘快出臺,為住房租賃市場的發展營造良好的法治環境。
“在當前金融經濟環境下,