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想要以房換房還是以房養房?知道這6個做法准沒錯!
對於很多改善型置業者或者說是需要換房的購房者來說,二套房如何選擇?首套房又該如何處理?這些問題都是需要迫切解決的。目前有以房換房和以房養房兩種解決辦法,但是在具體實施的過程中也有很多需要考慮的因素。聊宅小編現在就為大家仔細分析相關注意事項
2018-01-11 0 -
1梯1戶比2梯4戶好?最全梯戶比優劣大解析!
梯戶比,即電梯數和每層住戶數的比例。簡單理解就是,梯戶比越大,居住體驗感越差,公攤面積也就越大,得房率便越小。常見的梯戶比設計為:1梯1戶、1梯2戶、2梯2戶、2梯4戶、2梯6戶等等。各種梯戶比的居住感到底如何,小編現在就為大家分析一下。
2018-01-12 0 -
你只知道曹德旺讓你賣掉房子,可你知道他住著怎樣的豪宅麼?
“及早賣掉多餘房子!以後賣不掉也租不出去!”說這句話的人,是知名企業家、福耀玻璃董事長曹德旺。12月11日,曹德旺在北京接受央視採訪的時候,發出了這樣的告誡。他還舉例說,他妹妹家就買了很多房子,他的建議是:及早賣掉多餘房子!以後賣不掉也租
2018-01-12 0 -
這些城市,“租房”就能落戶!
繼前幾天蘭州鬆綁限購的消息之後,天津、青島又爆出“租房即可落戶”的大利好,著實讓不少人又“狂歡”了一把。有媒體說租購同權的時代來啦!其實時間並沒有那麼簡單,不少城市租房落戶政策附帶了一些硬性規定,諸如工作年限、繳納社保等。今天就一起來看看
2018-01-15 0 -
學會這6條妙計,幫你輕鬆應對二手房交易常見的問題!
1、報價與底價二手房交易一般通過仲介完成,仲介的報價絕對不會是房屋業主的報價,也絕對不會是底價,所以其中的議價空間是非常大。傻傻聽仲介話的購房者絕對是要為此付出代價的。學會議價和讓仲介給你乖乖的降價是一門技術,購房前做好充分的功課,瞭解片
2018-01-15 0 -
買房贈送入戶花園,好不好?看完這幾個優缺點你就知道了!
當大家開始關注房屋的居住價值之外的功能時,更多的審美功能開始在設計中進入大眾的視野。比如,入戶花園。它一般是作為附贈品而存在的,因此備受購房者喜愛。但是,小編要提醒諸位,萬事利弊相隨,入戶花園也是優缺共存的。入戶花園的優點1、有了入戶花園
2018-01-05 2 -
為什麼要年前買房,這5大好處你需要知道
很多沒有上車的人,都需要抓緊最後的時機,在年前趕緊看房買房,原因是什麼呢?小編調查各個管道的資訊,最終整理了以下5個理由,告訴你年前下手的原因所在。1、從購房需求來看,年後需求大,購房競爭大從大多數人的心理上來看,大家都關注年後會不會出什
2018-01-04 2 -
為什麼開發商不喜歡公積金貸款更喜歡商業貸款!
買房,貸款,人之常情,事之常理。但是現在樓市卻有一種反常的現象在打破著人們的常規理念:公積金貸款往往被開發商所摒棄,商業貸款大受開發商喜愛。這背後的原因究竟是什麼?小編現在就從四個方面為您解讀。1、公積金貸款手續繁瑣首先要談的是,為什麼公
2018-01-03 0 -
為什麼房價會一直上漲?
如果你想買房,那對於房產經紀人苦口婆心勸說的“以後房價一定會漲!”肯定不陌生,雖然很多人嗤之以鼻,但從20多年房地產發展的歷程來看,房價還真的沒停止過上漲。任志強一直表示“房價會越來越貴”,吳曉波也認為“未來5年房價得翻番”,他們堅定的認
2018-01-03 0 -
是什麼導致房價高?看完這5個因素你就明白了!
當小編說,房價不是你說降就能降的時候,希望大家不要急於反駁,先看完接下來為大家公佈的一項最新研究:房價由哪些部分組成?看完後還認為房價想降就能降的朋友們,歡迎大家留言發表觀點。1、土地成本土地資源不可再生,越來越少,自然也就越來越貴。每次
2018-01-02 0 -
遺產房產2次交易是否需要繳納稅費?3種過戶方式後果大不同!
很多老人會考慮將自己的房子留給孩子,但是以什麼樣的方式給他們能夠更省錢以及後期二次出售時也能更省錢呢?小編今日通過分析三種遺產房產的過戶方式來告訴大家最佳的處理方式。1、遺贈遺贈的房屋,也就是通過遺囑,讓子女繼承的房屋,在過戶的時候是不需
2017-12-29 1 -
提前還貸竟然會產生這些傷害!怪不得銀行要收違約金!
之前給大家說過,提前還貸其實對購房者和銀行來說,都沒有太大的好處。對購房者來說,沒達到一定還款時間就提前還款是要收取違約金的,還款達到一定時間的時候,提前還款又是不值得的。那麼,對銀行來說,提前還款又有哪些弊端呢?現在跟著小編往下看。1、
2017-12-26 0 -
未婚青年置業就選這種戶型,5大好處告訴你為什麼!
有這麼一類房子,它的存在本身就是一個主流中的特例,它具備了住房的基本功能,又不同於公寓的商業性質,但是卻為一類特別的人群所喜愛。比如小戶型,常常作為住宅產品中備受單身年輕人等的喜愛,作為居住或者投資所用。小編也鍾愛這類小戶型,以下5大優點
2017-12-27 1 -
剛需再遭暴擊!首套房利率上浮、買房要交茶水費!
廣州一國有大行分行人士透露,當前該行還在對個人房貸放款,但最近一兩個月以來額度都很緊張。“銀行的房貸額度都是每月規劃的,一般年底額度要比年初的少。今年本來整體額度就比較緊張,年底就更為突出。”該國有大行人士稱。“當前形勢下銀行吸收存款的成
2017-12-27 0 -
到底什麼時候是買房最好的時機?看完你就知道了!
買漲不買跌,早已成為房產圈子的一句流行語,話是這麼說,不過買房也不是一件輕而易舉就能決定的事。很多人會在後臺問小編,什麼時候是最佳購房時機。小編還是那句老話:剛需,什麼時候都是好時機,改善或者炒房客才會問什麼時候是最佳時機。不過小編還是總
2017-12-19 0 -
從這6點看同地段的商鋪和住宅的差價是否合理
同一地段的住宅和商鋪,差價多少才算合理,你們知道麼?小編認為,地段不同,地域不同,對住宅和商鋪的價格都是影響的,一般在30%-40%之間或左右算比較合理的,而且多是住宅價格高於商鋪價格,但是後期投資收益卻是難說。借此機會,小編就給大家分析
2017-12-20 1 -
你知道開發商為什麼把交房時間定在年底麼?
年底了,讓一切事情都來個完美收官,所以,買房的人大多也都到了收房的日期了。你是否也有很多疑問,為什麼開發商都喜歡在年底向業主交房?小編現在就來告訴你年底交房的原因所在,要收房的業主們請注意了。1、充分考慮樓盤施工週期和購房合同中約定交房時
2017-12-21 0 -
你知道怎麼確定你家買房的套數?怎麼繳納稅費麼?
房屋交易過程中可能會出現各種各樣的問題,今日小編主要為大家解答關於家庭住宅套數的確定方法以及購房納稅的相關問題,這些小細節問題的思路理清之後,相信一定能幫你舒心置業的。1、家庭住房套數怎麼確定?因為情況比較複雜,個人可能無法很好的確認,所
2017-12-22 0 -
下雨天看房?有你不知道的5個好處
很多買房的朋友可能不喜歡在下雨天去看房,覺得出行不方便,看房的時候也不方便,不過小編倒是建議您最好在雨天去看房。因為只有在雨天才可以看清楚在白天隱藏的缺點,要是下雨後還是發現沒有什麼缺陷,那說明這個房子品質幾乎沒什麼問題,我們可以選擇它。
2017-12-25 0 -
重磅!住建部終於發聲,明年樓市調控方向定了!
12月23日,住建部部長王蒙徽在全國住房城鄉建設會議上發言。王部長的發言很長,我們把涉及到2018年樓市調控的內容整理出來就是以下內容:1. 2018年調控目標不動搖 力度不放鬆,保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性。 2. 進一步強化
2017-12-25 0