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當下樓市3個突變信號,無房者等來了什麼?
去年以來,樓市的調控措施不斷出臺,於是“看空”樓市的聲音變的非常多,有人說房地產黃金時代一去不復返,有人勸年輕人不要買房子,甚至有人說8年後房價如蔥,但一年過去了,房價怎麼樣了?不用我說,大家各自都看在眼裡。筆者看到的是,大部分城市的房價
2018-05-01 1 -
深圳房價窪地的布吉也急了!破6的凱旋TRC卻成片區最低門檻?
日前,網上有個很紮心深圳剛需的帖子:猝不及防,布吉已經6萬了……在深圳國土局網站查詢到的備案價,布吉期房在售的的凱旋TRC(備案名:凱旋天璽名庭)的不少房源備案價格超過6萬每平,整體均價也接近6萬每平。而曾在深圳人的印象中,雖然布吉離羅湖
2018-04-25 0 -
如果沒有了上學這一附加價值,還有多少人會舉債購買商品住宅?
上個月,北京某社區的半地下室賣出了1050萬的高價,引發了網友的熱烈討論。據瞭解,目前該社區8成以上的住戶是為了小孩上學才買了這裡。可見,在大城市打拼的家長們,為了能讓小孩順利上學真的是操碎了心,不惜背負上巨額房貸也要買一套房,想想也真是
2018-04-30 0 -
為什麼會有專家說:三四線城市二手房不好賣和炒房客無關?
前不久,筆者一位在中部某四線城市做房產仲介的朋友抱怨說,現在二手房交易很不好做,掛出去的房子沒幾個人問起,客源太少了,遠不如新房好賣。按理說,在三四線城市新房銷售一房難求的背景下,二手房市場應該也不至於太過冷清。然而,真實的情況卻是大部分
2018-04-26 3 -
深圳單價2.7萬起新房 保利達小行星要做剛需買房救星?
提到沙井,過去可能會有人白了個眼,“買房寧願買東莞長安也不買沙井啦!”,而今時已不同往日,當沙井披上“大空港新城”這件嶄新的外衣,再搭上40分鐘直達福田中心區的11號線地鐵便車,區域新房房價已經扶搖直上“4”字頭,沙井從過去深圳最邊邊的辣
2018-04-27 2 -
比“啃老”買房更可怕的是,40歲還犯著錯誤觀念
在一份全球各地首次購房者平均年齡的調查中顯示,中國平均購房年齡為27歲,要比歐美發達國家早了10多年。資料挺令人吃驚的,對於40歲還沒買房的人來說,更是紮心!或許很多人包括外國人一直在納悶,為什麼中國人那麼著急買房子呢?筆者認為有三大最直
2018-04-28 1 -
房貸利率高不敢買房?專家說:現在不買房,以後更買不起
近日,某金融機構發佈了《2018年3月中國房貸利率市場分析報告》,報告顯示3月全國首套房貸款平均利率為5.51%,相當於基準利率1.124倍,並預計可能破6%,保持上漲趨勢。據瞭解,有的城市的銀行首套房貸利率上浮最高的達到了40%,這是什
2018-04-22 4 -
「覓覓看房」房產號粉絲回饋活動第二期中獎名單公示
【覓覓看房】房產號粉絲回饋活動第二期中獎名單揭曉啦!恭喜“LF127410083“、”zhb3880”和“人定勝天144061449”三位朋友,請私信我們聯繫兌獎!覓覓看房在接下來每週五都會在粉絲中進行一輪抽獎,每輪抽出三名幸運粉絲,贈送
2018-04-20 0 -
要居住品質就需要考慮房租了?長租房背後仍是場攻堅戰
近日,關於“全國首個由開發商全自持的長租型專案即將推出”的消息在業界炸開了鍋,90平米和180平米兩款戶型長租十年,租金總價分別為180萬和360萬起,需一次性支付,支持銀行貸款,折算成月租分別為1.5萬和3萬起。消息一公開,吃瓜群眾迅速
2018-04-19 1 -
樓市又爆重大利好消息,45歲買房也能申請30年貸款了!
大齡購房者的春天來了?買房貸款終於可以不用受年齡歧視了!大齡購房者尤其40歲以上的購房者,買房時大都會碰到貸款按揭只有20幾年,而不是最高可貸30年的情況。這是因為市場一直遵循著借款人年齡加上貸款期限低於70年的守則。甚至,大部分銀行為了
2018-04-19 0 -
房貸利率最高快到7%,100萬貸款多付40多萬利息!購房者咋辦?
近日,某金融機構發佈了《2018年3月中國房貸利率市場分析報告》,報告顯示3月全國首套房貸款平均利率為5.51%,相當於基準利率1.124倍,並預計可能破6%,保持上漲趨勢。而個別城市的銀行首套房貸利率已接近7%。據瞭解,有的城市的銀行首
2018-04-14 0 -
全國樓市去庫存效果顯著,房價有可能下降?網友:和剛需無關!
最近,某業內機構的資料顯示,截至3月底全國範圍內受監測的100個城市新房住宅庫存,環比、同比出現不同程度的下降。對比歷史資料發現,目前新房庫存量和2013年3月相當,即新房庫存回落到了5年前的水準,這一資料意味著全國去庫存還是有效果的。除
2018-04-15 1 -
重磅!昨夜央行降準將釋放4000億流向市場,房價又要漲了嗎?
4月17日晚間,央行發佈公告稱:為引導金融機構加大對小微企業的支持力度,增加銀行體系資金的穩定性,優化流動性結構,中國人民銀行決定,從2018年4月25日起,下調大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民
2018-04-18 0 -
紮心!一年存的錢買房不夠一平米,辛苦攢錢有毛用?
現在經常聽到身邊的年輕人說,攢錢沒什麼用,攢一年還不夠買一平米,靠每月固定工資攢錢買房估計這輩子都沒希望,所以不如把錢花在自己身上,“投資自己”,才有可能賺大錢,然後買得起房。這樣說,聽著好像也沒什麼毛病。根據一份2016年《90後基層白
2018-04-16 0 -
三四線城市房價不會一路上揚,炒房客慌了!哪些人會成為接盤俠?
在持續一年多的政策調控下,全國樓市確實降溫了,大致現狀是:一二線城市房價整體趨於穩定,三四線城市的房價漲幅縮窄但漲勢依舊。看到這裡很多人會迷惑,為什麼強調去庫存、人口淨流出的三四線城市,房價卻一直在漲?對此,曾有一些業內專家解釋稱,這是去
2018-04-17 0 -
傳聞已久的房貸新政馬上要實施了?二手房買家要紮心了!
之前在仲介朋友圈關於三合一的房貸新政傳得沸沸揚揚,不過從目前來看還未接到確切的消息,儘管如此,早前住建部會同人民銀行、銀監會聯合部署規範了房地產方面的審核工作,其中也明確了以網簽備案合同價來確定貸款額度。那麼三價合一會有哪些影響?三價指的
2018-02-06 0 -
老王買房記2:這麼便宜的好房子我竟然不買,是不是傻?
話說上回說到朋友老王為了給即將結婚的兒子買房,開始加入看房大軍,看了中心區的一個非常符合其購房需求的項目之後,因為和現場的置業顧問發生一些不愉快,最後賭氣沒有買,回家平息怒火後想再去看看,結果中意的戶型沒貨了。(詳見:老王買房記:市中心買
2018-02-02 1 -
二線城市用買房優惠吸納人才 究竟是愛才還是另有所圖?
從去年10月陸陸續續到現在,已經有不少城市發佈了人才引進新政,而在這看似紛繁多樣的納才政策中,不難發現,打得最亮眼的還是“房子”這張牌,各地都用不同的安居政策來吸引人才,有網友就戲謔,這城市到底納的是人才還是尋找樓市的接盤俠?短短幾個月時
2018-02-03 0 -
中國房價專治各種不服!這一神話有一天會破滅嗎?
自1998年的“房改”——停止福利分房、推動住房市場化改革以來至今20年的時間,被視為中國房地產發展的“黃金時代”,房價呈階段性的攀升,尤其是2016年-2017年這一波漲的最猛,許多有房的人直接晉級中產。過來人看,自然覺得這些年沒買房的
2018-02-05 2 -
吐槽現在房價太高?穿越回20年前你也不一定買得起!
談及買房,大多數人的第一反應是房價太高了、漲得太快了,憑自己的工資水準在工作城市買房幾乎是天方夜譚。對此,相信很多在一二線城市打拼的人會深有同感。最近,無意中瞅到20年前的房產廣告,瞭解到了當時個別一二線城市的房價水準,先來一起看看。19
2018-01-30 2