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【反思錄】物業服務陷中國式困境:業主寧願被訴,不願交費?
“8種情形業主可拒繳物業費。”近日,社交媒體上廣泛流傳著這樣一條消息,將其作為最新修訂的物業管理條例的一大亮點。事實上,這是失實報導,日前,國務院新修訂的物業管理條例並未涉及上述內容。近年來,物業費糾紛案件數量急劇上升,內容的熱度傳播也表
2018-04-19 4 -
杭州縱火保姆被判死刑:餘生很長,請你遠離心窮的人
近日,網上廣受關注的“杭州保姆縱火案”宣判,保姆莫煥晶被判處死刑。去年6月22日淩晨,杭州藍色錢江社區發生縱火案,房間內的母親,和她3個可愛的孩子,當場死亡,縱火者為該戶保姆莫煥晶。死刑的判決,並不意外。但是,就算這樣的結果,也不是對一個
2018-02-24 3 -
「國內最初」第一太平大衛斯與華宇集團展開物業股權合作
2018年1月30日,本土實力巨頭華宇集團與全球商業地產五大行之一的第一太平大衛斯,在重慶華宇溫德姆至尊豪廷大酒店舉行物業股權合作簽約儀式。雙方在去年達成戰略合作基礎上,進一步深化,展開物業股權合作,強強連袂,打造中國高端物業服務新標杆,
2018-02-01 1 -
「快訊」中國物業A股第一股正式誕生,南都物業登陸資本市場
上海證券交易所2018年1月31日公告顯示,今天(2月1日),南都物業服務股份有限公司在上海證券交易所主機板上市交易。這也意味著,A股物業第一股——南都物業正式登陸資本市場。上市現場(圖片來源於網路)上市現場(圖片來源於網路)據新浪財經顯
2018-02-02 1 -
「逐鹿資本」為什麼說物業企業分拆上市還只是開始?
物業行業一直是遠離精英的行業,是苦累髒的代名詞,過去一直是附屬于房地產開發的一個業務板塊,吃力不賺錢。但在房地產新存量時代,開發商將物業服務分拆,通過資本市場打造新的商業模式,做大規模或者賺取更多利潤。物業公司與資本市場本身是相互衝突的,
2018-02-05 1 -
「深思」一名基層物業人眼中的私搭亂建
把公共綠地占為私家菜園,把公共道路占為私家車位,把公共樓頂占為私家陽光房……近年來,在一些社區,業主隨意侵佔公共空間、私搭亂建的現象屢見不鮮,見怪不怪。違章建築已經成為城市治理的“老大難”問題。本文由人民日報記者撰寫,描述了社區內的真實境
2018-01-29 1 -
「乾貨」業主拒交物業管理費?這七大抗辯理由你要牢記
物業服務行業隨著商品房的出現逐漸興起,但至今仍存在諸多不完善的地方,規範性較差,而隨著公民的法律意識和證據意識逐漸增強,物業公司與業主之間因物業服務問題產生糾紛的數量逐年增多。筆者通過對榮昌區法院近年來上百份物業服務合同糾紛案件的判決書進
2018-01-26 1 -
「深挖」繼騰訊入局傳統物業管理後,支付寶也來了!
隨著物業管理行業近十年以來的快速發展,物業服務產業鏈也在不斷延展。多方報導都稱:“在未來的5年內物業管理行業是一個毋庸置疑的萬億級市場。”說出來你可能不信,覺得都是在自賣自誇,但自從騰訊對外發佈了智慧社區開放平臺“騰訊海納”後,由築家易網
2018-01-25 1 -
「馬雲」服務業占GDP58.8%,將成為未來主要就業來源
2018年1月18日國務院新聞辦公室下午舉行新聞發佈會,請國家統計局局長寧吉喆介紹2017年國民經濟運行情況,並答記者問。甯吉喆表示,2017年服務業增加值占GDP比重為51.6%,對經濟增長貢獻率為58.8%,服務業已經成為經濟的主要拉
2018-01-22 0 -
「杭州」啟動全國首個"共停APP",盤活閒置社區停車位
1月4日下午,杭州城市級共用泊位平臺——“共停”項目正式啟動,意味著杭州的閒置停車位將作為一種存量資源,實現“共用”。該專案由杭州市城管委牽頭、市錢投集團下屬杭停股份打造,螞蟻金服提供實名認證、信用、支付、線上運營等能力的輸出與支援。“‘
2018-01-24 1 -
「乾貨」“管家”PK“經紀人”,物業人的未來角色到底是什麼?
隨著科技的發展,中國一、二線城市的傳統社區正在向智慧型社區轉型,然而,很多“智慧社區”卻依舊處於“傳統管理”之下,令業主、物業、商戶三方無法實現利益的最大化。本文旨在幫助物業企業,利用資料採擷社區的深層價值,順利完成轉型,實現智慧社區智慧
2018-01-23 3 -
「特寫」深潛,像王石那樣活成個完整的人
王石穿著紅白相間格子襯衣、藏青色西裝,帶著亮色片防風鏡。大梅沙風浪之中,他看起來還是那個硬漢。這是深圳12月的第三個週五,距離萬科集團總部不足1000米的沙灘上,王石以亞洲賽艇聯合會主席身份,出席2017年亞洲海岸賽艇錦標賽。王石的“斜杠
2018-01-15 1 -
「漫畫」致敬70年代出生的物業人
中國正在急速步入“老年人社會”因為《老年日報》剛剛宣佈:70後也屬於老年人了還是一群嚮往自由的老年人別說生於70年代還是挺幸運的幼稚園、小學自己獨立上下學不拼爹也能上個大專或大學畢業後大都在房價飆升前買了房
2018-01-08 2 -
「前瞻」多家上市公司掘金存量房、整合上下游,物業機遇凸顯
近日,房地產行業多家上市公司加大縱向整合力度,加強產業鏈上下游整合佈局。業內人士表示,住房市場進入存量房為主的新常態,通過發展住房租賃市場、鼓勵長租公寓發展等措施,盤活存量房市場,成為樓市整體發展的重要趨勢。與存量房相關的運維服務、存量資
2018-01-09 2 -
「動態」老兵新將,物業企業用另一種方式介入公寓市場
2018年1月5日,中國領先的短租公寓運營商——旅家,聯手雅居樂集團旗下領先的旅遊地產物業管理品牌——雅生活,宣佈成立合資公司雅生活旅家,雙方共同攜手開拓高品質短租公寓市場,短租公寓行業的賽道上真正迎來了頗具實力的專業選手。短租公寓是分享
2018-01-09 3 -
「思想」萬科物業:做服務要與城市50%的人群打交道
在一家房地產公司的銷售額突破5000億元之後,未來的房地產市場到底會是怎樣?萬科的邏輯是“服務更多的人群”。朱保全認為,過去三年,萬科物業成功解決了如何讓自己做大,接下來三年,萬科物業的挑戰是“把錢花出去”。“以前廈門萬科在賣房子的時候,
2018-01-12 0 -
「菁菁樂道」朱保全:寫給物業企業財務經理的一封信
很多剛入局的物業人會以為物業企業的預算工作單單只是財務的事,但其實預算管理是一把手工程,是一家物業企業全面資源配置的過程!在《2016年萬科物業財務負責人年會》上,萬科集團副總裁兼物業事業部執行官朱保全先生,就對此發出了自己的聲音,小菁菁
2018-01-11 4 -
「熱點」沒搞清這4點,物業公司別做社區新零售
最近參與社區新零售的企業日益增多,圍觀群眾們也開始新一輪的追捧社區消費市場,但經歷過上一輪社區O2O從高峰到低谷的企業,對社區新零售還是比較冷靜的。挖掘社區市場,不是把市場概念從“社區O2O”換成“社區新零售”就能成的,市場概念的生命週期
2018-01-05 2 -
「爆料」碧桂園豹變:力爭三年內建設100萬套長租公寓
2017年12月20日,很少公開露面的楊國強出現在公眾視野,並且做了一次情感演講。和往常一樣,他話語樸素、言簡意賅、樂觀且富有感染力,這讓人感覺他比實際年齡更富有活力。演講的時候,楊國強身體略微前傾,像是隨時準備出發或戰鬥——《力爭三年內
2018-01-04 3 -
「課程預告」從財務管控的角度看資本時代的物業管理
2017年12月5日,據證監會網站消息,南都物業服務股份有限公司(以下簡稱“南都物業”)首發申請獲通過。這意味著南都物業距離“A股物業第一股”越來越近,中國物業管理行業即將誕生第一家A股上市企業。隨著中國房地產市場從增量市場向存量市場,從
2018-01-03 3