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買房選樓層別選這幾層,懂行的都能避開這些坑,剛需族都看看!
個人賣了一年多的房子,抖個機靈吧,真的感覺樓層的選擇並沒有絕對的好和不好。1、從樓房品質來說,如果這個社區房屋品質不太好,最好不要選擇頂樓,因為滲水啊,像有的社區防水做的好,頂樓也沒有問題,頂樓景觀也會更開闊。2、如果您所在的地方比較潮濕
2017-11-22 0 -
買新房看房要注意了!開發商常用的九大套路,你遇見過幾條?
今天小粥帶大家盤點一下買房開發商常用的九大套路,希望給大家提個醒吧!買房需謹慎,看房防套路!套路一:廣告忽悠樓盤廣告似乎什麼都可以寫,"把森林帶回家","坐在沙發上享受天然氧吧"。這樣的廣告有時真的害人不淺。套路二:沙盤模型沙盤模型好漂亮
2017-11-20 0 -
買房選地段兩大黃金理論!剛需族想買房的就牢記這兩點!
在地段的黃金理論,儼然已經升級為兩個個鐵律,是買房投資所必看的因素:1通達地段2人氣地段所謂通達,就是交通要好!這是首要的判斷。如果你想入手一個項目,你可以先從項目周邊的通達性來判斷,如果通達性良好,外界便利條件的先天催化下,這個項目後期
2017-11-19 1 -
買房前先打聽好這十件事,缺了第一條!錢掏了房子也不是你的!
六月份頭腦一熱買了房子,但是不後悔。1. 交首付之前先查個人征信,別貸款貸不下來,置業顧問是絕對不會提醒你的。2. 超過140要繳納3%的契稅,否則只有1.5%, 包括後邊你再賣也是如此,如果買的房子面積在140邊沿一定要小心,因為實際交
2017-11-20 0 -
買房如果忽略這10件事,買了就該後悔了!想買房的都看看!
1開發商(對應的是物業管理水準,選大品牌的開發商比較好,雖然均價要貴一些)2採光(尤其考慮冬季採光問題,太低層不太好)3戶型設計,通透型,最好兩個衛生間4同樓住戶鄰居素質(售樓處和社區多考察一段時間)5買房時要仔細閱讀合同,必要時請個專業
2017-11-19 0 -
年輕人該如何買房,走好這三步你也能成為買房族!剛需都該看看!
以下僅代表一個在上海生活了十幾年的來自外地小城市的人的觀點:不要想著一步到位:年輕人工作家庭有很大不確定性,但是買房必須趁早,實在沒錢的另說,但凡稍微拿得出點首付的,不要挑挑揀揀,以後有的是你再換房的時候。我一個前同事的老公,央企工作,工
2017-11-15 0 -
買房一定要聽的5條建議!不符合的打折白送也別要,不然等著哭吧
買一手房最好找大開發商,最好是現房,期房有一定的風險。如果買二手房,最好不要買太老舊的社區,除非這房子符合自己的需求。買房等拆遷類似的事就是賭運氣,只考慮自己住的話,選擇可以很多。儘量別選開放式社區,會非常吵,避開有回遷戶的社區,原因你懂
2017-11-15 0 -
買房前先搞明白這五個常識,輕鬆省下幾十萬!別再被忽悠了!
我覺得買房需要考慮以下的一些維度:1 地點。說得直白一點就是周邊配套。對於任何居住條件來說,都是非常重要的一點!醫院、銀行、學校、商場、超市、地鐵這些儘量都能出現在你家的周圍。因為,我們買房歸根結底是為了生活,如果最起碼的生活配套都沒有,
2017-11-17 0 -
買房前先弄懂這五件事,剛需朋友說這樣買就算撿漏了!
1、選自己最看中的特質。自己最看中的交通便利?是居住舒適?是戶型中意?是升值空間大?還是你喜歡的妹子就住這個社區?反正在最後決定的時候,一定要選自己心裡最最希望滿足的那一個!2、量力而行。市中心肯定更貴,多少平的房子自己住著舒適又不會造成
2017-11-17 1 -
買房選房十四條口訣,能符合9條的就下手!想買房的都進來看看!
如果計算所有要考慮到的事情的話。一 、你是女孩,所以總是要嫁人的,面積不要太大,所以考慮的面積可以再小一些,負擔更輕一些。小戶型公寓裝修出來其實很好用。二、快畢業了,面臨的可能是工作,所以可以考慮一個距離工作近的地方,或者是交通很方便的
2017-11-18 0 -
買新房和二手房的注意了,這幾類房子不能買,打折白送也別住!
新房要注意的1.延遲交房,2.五證不齊,辦不了證,3.房屋爛尾4.面積縮水5.品質不好6,交了押金後看上別的,押金要不回來7. 房屋不是商品房而是安置房,只不過都在一個社區,你的沒有產權證。8.說好的學區,商業區沒有了9.綠化,配套跟宣傳
2017-11-19 0 -
買樓層不能選這幾層!這些樓層打折也不能買!住進去一年就後悔了
個人賣了一年多的房子,抖個機靈吧,真的感覺樓層的選擇並沒有絕對的好和不好。買房子儘量買多層建築不要買高層。如果經濟實力實在不允許只能買高層的話儘量買7層及一下,如果非要買7層以上去看房子的時候要求去頂樓看水箱材質,構造,以及密封性。下面我
2017-11-16 0 -
買房就選四到八層,這六條告訴你這樣選多明智,買了就撿漏!
1 家裡有老人,尤其有心腦血管方面問題,建議選低層,方便老人進出。2 從中國選址角度建議,選擇低層比高層更好,低層離地面近,能接地氣。現實也是如此,高層常常讓人產生內心不踏實的感覺。3 買房子是一件人生大事,很多人會考慮房子風水問題。現實
2017-11-16 0 -
如何判斷一個社區的潛力,懂行的都知道這三點,別再只會盯價格了
目前的行情下,社區現在的價格,大多是透支了前兩年規劃時的紅利,比如門口有地鐵,有大型商超,那價格現在就已經體現了,不太會對未來的升值有什麼大的影響。第一、升值潛力還是要看規劃,政府方面對所在社區周邊有什麼系統的規劃,或者對所在社區的大區域
2017-11-14 0 -
如何快速瞭解一個樓盤?搞清楚好這幾個指標,別再被仲介忽悠了!
如果是新盤的話,自己是地產策劃新人,估計是行銷埠的,看提的問題大概是做住宅專案。那我就以如何快速瞭解住宅項目的作為擬命題來回答一下:通常我們在行銷的實操中瞭解一個專案主要看以下一些重要指標:專案位置、周邊環境:決定地段,土地和專案價值的重
2017-11-14 0 -
還沒買房的注意了,買房前一定要打聽好的五件事!少一點買了都虧
一、早買早買早買,重說三。座標武漢,14年的時候想買房子,當時房價還不是很貴,且首付只要20%。但沒想好在哪買,那時因為自己經常出差,覺得物件一定要穩定,房要買在另一半方便的地方,給孩兒他媽媽整個好點兒的窩,然而當時還不造物件在哪(攤手)
2017-11-13 0 -
你是怎麼買房的?為了買房你吃了什麼苦?你後悔嗎?
目前座標杭州,2014年底在杭州周邊入手一套138方四房.入手時除去開發商免費贈送的車位,單價折算下來6000每平不到,今天下午恰巧有房產仲介打開電話,據說現在那邊每平15000可以輕鬆出手.雖然按照現在的工作情況距離上班較遠,但是好在房
2017-11-13 0 -
買房貪便宜買郊區盤?朋友告誡我,買房買郊區就等著哭吧!
以我自身的經歷,說下郊區房,尤其是配套不完善的社區令人痛苦的點。我很難說它能夠讓我痛苦一輩子,但是真的痛苦了相當一陣子。不要覺得人生裡的幾年不重要,幾年就可以改變一個家庭,抓住很多機遇或錯過很多機遇。我家在南方一線城市,市中心和市郊的價錢
2017-11-12 0 -
買房不注意這四點,條條都是致命傷,新手買房先做好這些功課!
1、家和公司、學校距離選太遠。這一點幾乎是致命傷,每天你的人生會比別人浪費多一小時在路上,你家小孩每天少睡覺半小時都花路上了,值嗎?2、小公司開發商和物業。一方面小公司人手、經驗、責任心都不夠,後續服務會比較差。另一方面,願意降低開發商和
2017-11-12 0 -
2018年迎來購房好消息,剛需族該安心了!炒房客在無處安身!
首先買房剛需這個概念,我以前是沒見過的,貌似最早出現在十年前吧,具體時間我不太清楚。什麼是剛需?我的理解是人類最基本的需求。也就是最基本的衣食住行,吃飯,穿衣,住房,行動。吃飯不用解釋民以食為天,吃飯是生存的基礎。穿衣也不多說,僅次於吃飯
2017-11-10 0