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今日採購、建築工程政策匯總
【1】2017年12月26日,《政府採購質疑和投訴辦法》已經財政部部長辦公會審議通過(以下簡稱“94號令”),現予公佈,94號令共6章45條,自2018年3月1日起施行,供應商救濟制度有了新的規定。【2】住房城鄉建設部辦公廳關於取消工程建
2018-01-03 0 -
PPP課堂問題及解答匯總
一、政府緩解造成的違約風險,如何做防範?答:1、和政府搞好關係為前提條件,另外有檔依規定不允許因政府內部原因造成違約。3、不建議民營企業獨立投資,支援抱團投資4、民營資本對政府納入算有機制性安排,政府何時報預算?何時批預算?何時公佈預算?
2017-12-26 1 -
PPP操作中的平臺有哪些?
平臺戰略的首要意義在於股本金及債務融資都能得到杠杆放大,其次在於產業資源、彼此資質及優劣勢互補,謂之合縱連橫。兩類平臺及兩類專案投資的靈活組合能夠在資產、運營收入、EPC收入間靈活掌握,對集團整體有利即可,極大便利資源整合項目投資建議•並
2017-12-17 1 -
PPP談判策略——案例一
PPP談判策略PPP專案流程中,PPP談判屬於PPP專案採購中的內容,PPP談判環節前期非常重要,需謹慎,以下案例來分析PPP談判的幾大策略案例一:污水提標改造專案A化工廠位於工業園區B中,其自建汙水處理廠C建設時是投資額為3000w,現
2017-12-18 1 -
PPP談判策略——案例二
PPP談判策略PPP專案流程中,PPP談判屬於PPP專案採購中的內容,PPP談判環節前期非常重要,需謹慎,以下案例來分析PPP談判的幾大策略案例二:污水廠運營專案城投公司A有一市政汙水處理廠B要委託運營,其主要設備來自于競爭對手C,另有對
2017-12-19 1 -
PPP談判策略——案例三
PPP談判策略PPP專案流程中,PPP談判屬於PPP專案採購中的內容,PPP談判環節前期非常重要,需謹慎,以下案例來分析PPP談判的幾大策略案例三:省市級綜合性項目A省有數個汙水處理廠、自來水廠、管網、泵站、還有供熱基建等有一系列基礎公共
2017-12-20 0 -
PPP專案相關的稅務政策匯總
國家稅務總局公告2014年第29號•企業接收政府劃入資產的企業所得稅處理 •縣級以上人民政府(包括政府有關部門,下同)將國有資產明確以股權投資方式投入企業,企業應作為國家資本金(包括資本公積)處理。該項資產如為非貨幣性資產,應按政府確定的
2017-12-21 2 -
做好PPP專案十項重點工作(上)
1.完善操作流程明確PPP專案方案的制定和專案審批核准備案之間的關係,必須按照專案前期工作的要求開展,否則就出現問題。PPP專案無論多麼具有特殊性,但它首先是一種投資專案,要按照專案投資管理的相關規定來執行。即便是要對現有程式進行調整,也
2017-12-09 1 -
案例解析——PPP專案土地一級開發
長沙梅溪湖項目l如何平衡600億的巨大投入?方興地產計畫在完成一級開發後,將回購一半的土地進行二級開發,剩餘一半則經由政府的招拍掛程式公開出讓。l2011年9月,方興地產還成功引入了中建股份,後者所屬長沙中建投資公司出資7.5億元參股方興
2017-12-10 1 -
PPP專案實施中的問題(上)
Ø2014年以來,在國務院及有關部門的大力推動下,我國掀起在基礎設施和公共服務領域大力推廣應用PPP模式的熱潮。ØPPP模式的大力推廣應用,對於緩解地方政府財政壓力、化解地方平臺公司債務風險、拓展社會資本投資管道、創新投融資體制及專案運作
2017-12-13 1 -
做好PPP專案十項重點工作(下)
6.鼓勵民營企業參與PPP項目投資ØPPP強調由公共部門和私人部門建立可持續的合作夥伴關係。引入PPP模式的本意是鼓勵社會資本尤其是民營資本進入基礎設施和公共服務領域,通過建立競爭、合作、博弈、共贏的長期夥伴關係,推動體制機制改革創新,發
2017-12-12 1 -
PPP專案實施方案有哪些?
PPP專案實施方案 一、實施方案編制原則及依據 •(一)方案編制原則•(二)方案編制依據二、專案概況 •(一)專案背景•(二)專案基本情況•(三)PPP模式的必要性和可行性分析•(四)PPP專案公司組建三、專案風險分配基本框架 •(一)專
2017-12-07 1 -
區域(園區)開發建設教你幾招!
1:政府支持。城市綜合開發運營專案離不開城市政府的支持,沒有單方效益最優的可能,必須以互惠互贏為前提,通過共同合作來實現。專案公司應積極依託高層,主動向地方政府彙報工作進展、工作思路、工作安排和重點難點,贏得地方政府的理解、重視、支持,爭
2017-12-08 1 -
PPP專案運作遇到的問題
lPPP專案操作流程的規範l財政承受能力驗證l物有所值l多管道(股、債、貸等)融資保障l開發性基金設立和運用l專案公司運營過程中的涉稅管理l預期收益偏差的調整l全生命週期(專案設計、投融資、建造、運營和維護等環節)l專案後評價(投標過程、
2017-12-06 1 -
PPP專案如何“走進新時代”——規範運作之我見
PPP專案如何“走進新時代”—— 新形勢下政府PPP專案規範運作之我見作者簡介:朱靜 江蘇義行律師事務所 PPP作為供給側結構性改革的重要抓手,自從2014年中央大力推廣PPP模式後,PPP專案數量快速增長,財政部PPP中心資料顯示,截至
2017-11-25 1 -
PPP採購核心解析
備受關注的PPP專案如今已在全國各地火熱展開,其中西南部PPP專案偏多,近期在PPP專案中備受關注的為PPP的採購政策的變動。 PPP項目政府採購主要使用兩個法律體系:一個是招標投標法及其配套制度;另一個是政府採購法及其配套制度。 兩種
2017-11-02 1 -
關於PPP的幾個問題
一、什麼是PPP?PPP:政府與企業合作在公共服務領域,政府採取競爭性方式選擇具有投資、運營管理能力的社會資本,雙方按照平等協商原則訂立合同,明確責權利關係,由社會資本提供公共服務,政府依據公共服務績效評價結果向社會資本支付對價,保證社會
2017-11-07 1 -
私募股權運作
PE概念:風險投資是由專門的投資機構向具有巨大發展潛力和高風險的中小高科技企業或高成長企業提供權益性資本,並輔之以管理,追求最大限度資本利得的投資行為。風險投資的特徵:(1)風險投資具有高風險:表現為風險投資專案的高失敗率。(2)風險投資
2017-11-06 2 -
尷尬~PPP不是啪啪啪?
其實是這就是PPP模式中的使用者付費。比如,汙水處理廠、地下綜合管廊、高速公路這些需要使用者付費的專案。30年後你再無償轉讓給我。PPP模式中的可行性缺口補助就適合那些運營壓力比較大的項目,比如特色小鎮、產業園區等項目。這好比是PPP模式
2017-10-17 4 -
碧桂園、恒大、藍城們開發特色小鎮給我們的啟示
前一段時間,各地限售政策新出,行業的聚光燈轉向新的領域,特色小鎮和產業地產成為目前最炙手可熱的話題。當下的房地產,唯一不變的就是“變”。前一段時間,各地限售政策新出,處變不驚的媒體氛圍可以看出,其實大家都有點麻木了,住宅市場在大家的視野當
2017-10-12 3