抵押房產套出錢來炒股，錢被套住，杠杆害人呀

這是一種變相套現， 沒有通過買賣的方式， 算使用杠杆嗎？

方法比困難多， 讓聰明人更懂貸款

肯定算杠杆

因為你本來是沒有這部分錢的，

用房子貸出來的錢不管用在什麼地方都算杠杆。 比如你本來的儲蓄只有50萬， 從銀行貸出來100萬， 這就相當於有了2倍的杠杆。 如果這150萬都虧損， 那還欠銀行100萬；如果不貸款只用你這50萬虧完的話， 那是沒有杠杆的， 虧完以後你自己的本金消失， 沒有欠別人的錢。

杠杆就是債務， 如果把杠杆杠來的錢全部都賠掉， 債務還是存在的。

所以說抵押房產套出來的錢炒股肯定算杠杆的一部分。 因為對一個人或者一個家庭來說， 不管你的債務是房貸、信用類、跟親戚的借款， 還是融資融券、炒股都是負債的一部分， 只是表現形式和杠杆資金的用途不一樣。

但是房產抵押貸款和融資融券的杠杆是有各自優缺點的。

融資融券的杠杆的缺點是只能買融資融券標的的股票。

優點的就是利息有的還比較便宜， 有的券商只有6%， 稍微多一點正常的是8%多， 比銀行貸款還便宜。 還有一點它是按日計息的， 如果你不想用的話那很快就可以結束這筆債務。

銀行貸款的優點是除了炒股還可以幹別的。 買股票的話除了融資融券標的的股票還可以買基金、ST、創業板， 這些都可以。 但這就是你的一筆債務， 銀行貸款貸出來之後就得持續的用， 因為現在很少有那種隨借隨還的抵押貸， 那你的這一筆債務就一直存在， 而且不是很快能結清掉的。

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