我們都有這樣的經歷，
好不容易到手了憧憬已久的寶貝，
用起來、熟悉起來可能需要好一會功夫。
在淘寶買東西是這樣，
和開發商買房子也一樣。
房子， 這件大傢伙，
別看都是水泥框框，
但到手時，
需要我們自己驗收、查看的東西還真不少。
房子的驗收可比淘寶衣服的驗收要講究多了。
收房前都要幫房子做哪些體檢？
一起來回顧下， 希望你可以大概記住。
是否平整， 是否掉灰，
是否變色、是否有裂痕。
因為這些可能都是房屋滲漏的先兆
買的是頂樓的話，
尤其要重視
因為一旦交房，
後期天花板滲漏，
維權和維修都比較麻煩。
是否水準無傾斜，
是否有空鼓。
拿小錘輕錘牆面，
檢查是否有空鼓。
檢查出空鼓的話，
標記出來， 以便及時整改。
空鼓和水準不到位，
是很多毛坯房驗收都存在的問題，
也是驗收的重中之重，
要徹底排查，
以免裝修公司後期趁機漲價。
地面是否平整，
有無空殼開裂、有無鋼筋外露。
地面的問題一般比較少，
也容易比較被忽略。
檢查時不要漏了。
門在開關之際是否靈活，
門間隙是否合適，
門與門框的各邊之間是否平行？
門的檢查非常重要，
特別是入戶門，
關係著一家人的安危，
就算裝修時， 你準備換門，
門還是要檢查好。
每一扇窗都要細心地去來回推一推，
關一關， 看軌道靈不靈活，
窗戶玻璃是否完好， 沒有破損。
窗戶驗收， 最常見的就是軌道不靈活，
所以檢查時，
不許偷懶哦，
每一個都試一試，
包括衛生間的小窗戶，
都不能忽視。
衛生間、廚房、陽臺三個地方逐一檢查。
水管是否開裂，
進水管和出水管以及地下水管，
是否有暢通，是否有地漏。
可以對照開發商給的房屋圖紙來驗收，
每處驗收好了之後打鉤。
是否預留了空調過牆孔。
臥室、客廳等要安裝空調的區域，
都要事先留好空調孔。
如果
驗收時忽略了這個，
等到後期裝修時再去補，
裝修公司最少也是50元/孔。
何必花這個冤枉錢？
本條主要針對精裝房的驗收。
電路是否按照圖紙的方位來設置，
電路是否通電，插座是否有電，
電閘在哪裡，拉閘後是否完全斷電。
開關是否有鬆動。
如果有鬆動，
應及時加固或更換，
以確保後期家人用電安全。
本條主要針對精裝房的驗收。
檢查所安裝的傢俱家電、地板是否與約定的一致，
是否沒有瑕疵，
是否有使用說明書與保修單。
沒有使用說明書與保修單的，
最好能找到，
為自己的物品後期維護找到一個可靠的憑證。
如果以上提到的這些點，
你在驗收的時候都照做了，
房子每方面都合格的話，
那就收房吧。
敬辛苦了這麼久終於拿到房的我們！
是否有暢通，是否有地漏。
可以對照開發商給的房屋圖紙來驗收，
每處驗收好了之後打鉤。
是否預留了空調過牆孔。
臥室、客廳等要安裝空調的區域，
都要事先留好空調孔。
如果
驗收時忽略了這個，
等到後期裝修時再去補，
裝修公司最少也是50元/孔。
何必花這個冤枉錢？
本條主要針對精裝房的驗收。
電路是否按照圖紙的方位來設置，
電路是否通電，插座是否有電，
電閘在哪裡，拉閘後是否完全斷電。
開關是否有鬆動。
如果有鬆動，
應及時加固或更換，
以確保後期家人用電安全。
本條主要針對精裝房的驗收。
檢查所安裝的傢俱家電、地板是否與約定的一致，
是否沒有瑕疵，
是否有使用說明書與保修單。
沒有使用說明書與保修單的，
最好能找到，
為自己的物品後期維護找到一個可靠的憑證。
如果以上提到的這些點，
你在驗收的時候都照做了，
房子每方面都合格的話，
那就收房吧。
敬辛苦了這麼久終於拿到房的我們！