房產證上有必要加上子女的名字嗎？

現在很多夫妻在婚後多年有實力買房了， 在考慮買下房子後加上小孩的名字， 加上爺爺奶奶外公外婆的慫恿， 就在房產證上加上了小孩的名字。 那麼加小孩的名字到底有哪些利弊呢？

有哪些壞處？

1.孩子獨立買房時可能要多付首付

2.孩子如婚後發生意外， 配偶有權繼承婚前財產

如果孩子不幸發生意外去世， 其配偶、孩子和父母同為第1順序繼承人， 有權繼承逝者的所有財產，

包括婚前財產。 這意味著， 如果孩子在未成年時和父母共有房產， 孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。 到時候父母的房子也要分給兒媳婦一部分了， 如果感情不好就糟心了。

3.孩子名下房產面積過大， 需要付房產稅

房產證上添加孩子的名字，

孩子也就占了一定的面積份額。 假如日後孩子自己買房， 可能會由於房屋面積過多而繳納房產稅。

好處有哪些？

加上名字到底有沒有好處呢？其實還是有的， 就是將來在把房子過戶給孩子時， 確實是可以省去一大筆的過戶費用， 也可以少繳納相關的稅費。

另一方面， 如果將來真的大規模推廣遺產稅的話， 房產證上加子女的名字， 確實是可以在將來遺產繼承時， 少繳納稅收。 比如這套房產有一半份額在子女名下的話， 那麼繳稅的時候， 只要繳納另一半份額的稅就可以了。

總的來說， 雖然有利有弊，

每個家庭要根據自身的實際情況來考慮。