剛需所期盼的一幕來了，房價雙降局面全面打開

資料來源國家統計局

昨天國家統計局公佈了9月份資料， 一線城市房價環比持續下降， 二三線城市漲幅持續回落， 從公佈資料來看，

回落幅度在1.8%到8.8%之間,可以看到在調整不斷深入的過程， 新房市場終於扛不住了， 在10月份不景氣市場環境之下， 開發商壓力越來越大， 在年末衝刺之際可以預計的是開發商被迫採取走量銷售策略， 剛需所期盼的一幕終於來了， 房價雙降局面全面打開， 具體我們從這三個方面來看

第一， 在因地制宜和利率配合之下， 二手房市場在上半年可以說降溫降價效果非常明顯， 尤其是一線城市和強一線城市在利率不斷收緊情況下， 越來越多的炒房陷入有價無市的局面， 這點從之前部分城市炒房鬧事就可以明顯看到， 二手房市場傳導效應由量變開始到質變， 從而影響到新房市場價格， 這充分說明在堅持房子是用來住，

不是炒這個基調之下， 全面打擊炒房， 從而穩定房價收到良好的效果， 從這個方面也可以看到房價過快上漲主要原因就在於炒房， 之前小編就分析過了， 只要打擊炒房， 把炒房趕出市場， 剛需買房就不在是夢

第二， 從開發商的角度來看， 隨著二手房市場進入寒冬， 雖然開發商之前採取一系列銷售策略， 比如說常見全款買房， 雙合同之類等等但是隨著購房者數量不斷下降， 開發商所採取策略基本失效了， 在調整不斷深入過程中， 開發商不得不直接面對市場購房者主力人群剛需購房者， 在目前價位之下市場主力購房人群剛需是支撐不起目前的價位， 隨著年末衝擊時刻到來， 開發商只能採取走量銷售策略來迎合現在市場的主力購房人群

以上文章為本人原創,特此聲明

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