銀十已過三分之二, 這期間常州市區商品住宅成交面積超23萬平, 已接近整個9月的26萬平, 成交均價12400元/平, 10月還剩最後一周, 按照目前的趨勢,
☏上周整體量跌價穩, 新北區成交量領先☏
10.16-10.22日常州樓市整體量跌價穩, 市區商品住宅供應15.31萬平, 是下半年來周度供應量第二高的一周;商品住宅成交面積5.79萬平, 表現一般;成交均價12019元/平, 值得注意的是, 這已是連續第四周均價在12000元/平以上。 各區來看, 除新北區成交量2.43萬平領先外, 其餘各區成交平平;價格方面, 天甯區均價無懸念還是單周最高, 12649元/平, 其他3區均價也都接近12000萬/平, 受供應影響, 上周成交量領先的樓盤依舊以中高端樓盤為主。
☏綠都萬和城稱霸榜單, 成交均價維持高位☏
從10.16-10.25成交榜單來看, 綠都萬和城以1.8億的成交金額遙遙領先, 成交均價12046元/平, 與整體均價基本持平。 單看金額榜, 榜單前五的樓盤均價都在12000元/平以上, 是上周均價高的重要原因, 同時由於近期開盤加推的樓盤多為中高端樓盤, 成交均價維持在高位也不難理解。
☏上周開盤井噴, 上周7盤推新武進佔4席☏
10.16-10.22日路勁城、路勁城市印象、融創常州禦園等多盤拿到銷許, 供應量充足。 值得一提的是, 據不完全統計, 上周共有7個樓盤開盤, 大部分樓盤在拿到銷許後就很快開盤了。 由此可見, 不少開發商開盤推盤節奏加快,