轉眼10月份的第三周已經結束了， 自從10月15日泰和嘉園開盤後， 成功選到房的准業主們陸續辦理簽約手續， 除此以外暫時還沒有別的新項目和新房源入市， 所以市場依然呈現一個房源緊缺的狀態。 整體來看比較平穩， 下面來仔細分析一下10.16-10.22這一周網簽資料情況。
簽約套數簽約面積住宅簽約套數住宅簽約面積期房29726484.1717823860.04現房7411273.145910517.7本周的網簽總數量為371套， 其中期房簽約297套， 面積為26484.17㎡， 包含住宅178套， 面積為23860.04㎡；現房74套， 面積11273.14㎡， 包含住宅59套， 面積為10517.7㎡。
值得注意的是相比上周， 期房的網簽數量提高了50套， 但是細看期房住宅網簽數量卻下降了7套， 也就是說除了住房以外的商鋪成交量提高了很多， 原因是在10月11日頤高電子商務產業園的185套商鋪入市， 所以近期會有一部分集中網簽的現象， 導致商鋪的網簽數量直線上升。
根據本周住宅的每天成交情況來看， 單日最高成交量出現在週一， 46套。 最低成交是週六， 21套。 從週一到週末， 是有略微下降的趨勢， 但還是比較平穩的。
根據成交區域分佈圖來看， 高新區期房成交占比56.8%， 與上周相比有明顯下降。 萊城區期房成交占比24.2%， 鋼城區占比12.2%， 與上周相比都有明顯的占比提升。 萊城區的占比提升主要原因還是頤高電子商務產業園的商鋪入市， 鋼城區占比提升主要原因是18號鋼城區國潤華府釋放了604套房源入市， 為鋼城區樓市注入了新活力。
10月已經接近尾聲， 據我們瞭解月底或下月初將有大批房源入市， 有中洋和天下的10#、匯源首座的8#、12#、世紀城四期的43#44#基本確定，