去年買的二手房， 只說說說自己踩的坑。
1、仲介費可以砍價。 不同仲介公司收費標準不一樣， 大部分都有談的空間。 有的房東會把同一個房源掛在不同仲介公司，
2、儘量不要同時找幾個仲介與房東談價格， 房東會錯以為他房子很火， 反而不利於砍價。 所以， 找一個靠譜的仲介去跟房東談價格， 其他仲介作為參考。
3、儘量多找幾個仲介問問這套房子的情況， 好處是你能大概瞭解房東報的價格， 防止仲介抬價。
4、確認社區有沒有幼稚園。 一般人都會關注所屬的學區， 常常忽視幼稚園， 如果一個社區內有幼稚園， 那以後你家娃上幼稚園方便， 你也省心。
5、隔壁住什麼人。 買房的時候， 問一下樓上、樓下、同單元樓層的住戶情況，
6、網上價格多虛假， 一般都偏低一些， 仲介吸引你打電話。
7、不要隨便留電話給仲介， 不要隨便留電話給仲介， 不要隨便留電話給仲介。 不信你試試， 只要有一個不靠譜的仲介賣了你的號， 很快全城的一手二手賣房的每天都有人騷擾你， 會持續好幾年。 推薦一些阿裡通訊的親心小號， 幫你生成一個安全小號， 按月或按季度收費， 一季度差不多15塊錢， 非常便宜， 不用了就自動失效。