新灣街道作為大江東近年來的一匹大黑馬， 在各個方面都讓人眼前一亮， 不論是大力推進拆遷、建設安置房還是高效整合城市發展空間、大力引進項目， 新灣都走在前列。
想必， 大江東人都知道今年新灣最大的新聞是：總投資70億元的新灣城市綜合體項目簽約， 總用地334畝， 集房地產、五星級酒店、大體量的商業綜合體、九年一貫制基礎教育名校於一體。
那麼， 這些高端大氣、捧人心的項目， 到底將建在哪、怎麼分佈？也成了一個撓人心癢的問題。
就在今天， 《杭州大江東產業集聚區新灣街道城市綜合體項目(原新灣街道商住地塊1、3、4， 住宅地塊1)選址論證》出爐了， 也讓東東君“高潮”了一把， 因為這個規模， 相較於其他街道那真的是“親生的”！
先讓我們來看看這個被很多人關注的“新灣街道城市綜合體專案”到底是怎麼規劃的。
本次規劃區塊位於杭州大江東新灣街道， 東至新灣大道、南至閘口路、西至東升路、北至橫一路。
DJD1106—15地塊指標
用地性質為B1（商業用地）， 用地面積2.14ha， 建築高度100（限）米， 建築密度40%， 容積率2.5， 綠地率25%
該地塊北面分別為是新灣街道宏新村安置用房和創新村安置房， 南面是宋都.新宸悅府和江南岸公寓。
DJD1106—16地塊指標
用地性質為R21， 用地面積3.89ha， 建築高度80米， 建築密度25%， 容積率2.4， 綠地率30%。
據公示， 此地塊將設有開閉所、社區居委會、體育健身點、托老所、文化活動點。
該地塊北面分別為是新灣街道宏新村安置用房和創新村安置房， 南面是宋都.新宸悅府和江南岸公寓。 地塊周邊緊靠橫一路和搶險灣、新四路。
DJD1104—17地塊指標
用地性質為R21， 用地面積3.65ha， 建築高度60米， 建築密度25%， 容積率2.2， 綠地率30%
據公示， 此地塊將設有社區醫療服務點、社區居委會、托老所。
此地塊北面即是中小學用地。 地塊緊鄰橫一路與東升路。
DJD1104—20地塊指標
用地性質為R21， 用地面積4.91ha， 建築高度60米， 建築密度25%， 容積率2.2， 綠地率30%
據公示， 此地塊將設有體育健身點、托老所、文化活動站、移動通信基站。
此地塊北面為新灣街道建華村安置用房。 地塊四至橫一路、建華路、新四路、復興路。
DJD1104—23地塊指標
用地性質為R22， 用地面積0.6ha， 建築高度15米， 建築密度25%， 容積率1.0， 綠地率35%。
地塊地塊南至復興路、北至橫一路、東至新四路、西靠DJD1104—20地塊。
DJD1104—24地塊指標
用地性質為B1/B2（商業商務相容用地）， 用地面積2.94ha， 建築高度80米， 建築密度40%， 容積率2.5， 綠地率25%。
地塊旁邊有公園綠地相容社會停車場用地， 南面是中小學校用地。 地塊北至復興路、南至建華路、南至閘口路、西靠DJD1104—25地塊。
DJD1104—25地塊指標
用地性質為R21， 用地面積3.73ha， 建築高度60米， 建築密度25%， 容積率2.2， 綠地率30%。
根據公示， 該地塊將設有體育健身點、文化活動點。
地塊北至復興路、西至東升路、南至閘口路、東靠DJD1104—24地塊。
暢想新灣的未來：城市綜合體、地鐵8號線、高鐵江東站、貨運站、職教小鎮、大江東交通樞紐......未來， 你和新灣的距離， 也許只是一個想像的差距！