相信有不少小夥伴和小編一樣，
租房子的，
一個月工資發下來交了房租就不多了，
房租啥時候能少交一點呢。
現在好啦， 小編要告訴你們好消息：
今後， 對依.法登記備案的住房租賃企業、機構和個人， 政.府將給予稅收優惠政.策支持。
個人出租住房的， 由按5%的徵收率減為按1.5%計算繳納增值稅；
個人出租住房月收入不超過3萬元的， 2017年底之前可按規定享受免征增值稅政.策；
房地產仲介機構提供住房租賃經紀代理服務， 適用6%的增值稅稅率；
一般納稅人出租在2016年4月30日實施營改增試點前取得的不動產， 允許選擇適用簡易計稅辦法， 按5%的徵收率計算繳納增值稅；
個人出租住房所得， 減半徵收個人所得稅；
個人承租住房的租金支出， 結合個人所得稅改革， 落實有關費用扣除政.策。
按照相關政.策規定， 住房租賃企業享受小型微型企業稅收優惠政.策。
鼓勵金融機.構按照依.法合.規、風險可控、商業可持續原則， 對住房租賃企業提供金融支援。 支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品。
物業也可經營房屋租賃
太原將扶.持專業化住房租賃企業;
支援房地產開發企業改變經營方式;
鼓勵房地產開發企業將持有的存量房源依法向社會出租;
支持房地產開發企業與住房租賃企業合作;
建立住房租賃仲介機構和從業人員信用檔案;
鼓勵個人依法出租自有住房， 並辦理房屋租賃備案， 規範租賃行為;
支援物業服務企業開展住房租賃經營。
未來，
太原市還將制定支持住房租賃消費優惠政.策，
引導城鎮居民通過租房解決居住問題。
持有人按規定在居住地享受公積金、義務教育、醫療衛生等基本公共服務。
推行住房租賃合同示範文本和合同網上簽約， 落實住房租賃合同登記備案制度。
在城鎮穩定就業的外來務工人員、新就業大學生和專業技術人員等， 凡符合當地城鎮居民公租房准入條件的， 將會逐步納入公租房保障範圍。
鼓勵新建租賃住房,補貼獎勵
制定出臺相關補貼獎勵政策，積極支持企業投資新建租賃住房建設。
允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。
允許將現有住房按照國家和地方住宅設計規範改造後出租，改造中必須確保消防設施、防水功能、排汙功能完好有效。
商業用房和現有住房改作租賃住房需要辦理相關手.續。
公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
廉租房是指政/府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
申請條件(以鄭州為例，太原的具體條件還沒出來)
以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。
而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。
公租房租賃總年限不超過5年（鄭州的），廉租房租賃總年限則沒有明確標準。
申請申報對象（珠海為例）
（一）具備全日制普通高等教育本科以上學歷，學士以上學位；具備助理級以上專業技術資格；具備高級以上職業資格且在《珠海市技能人才緊缺職業（工種）目錄》內。
（二）在本辦法發佈實施後與金灣區產業發展重點企業或金灣區創新驅動企業名錄內的企業首次簽訂勞動合同。
（三）本人、配偶及未成年子女在珠海市範圍內無自有住房。
（四）租住在金灣區行政轄區範圍內。
補貼標準（珠海為例）：
補貼分為3個檔次：600元/人/月，1000元/人/月，2000元/人/月，這些是有學歷和資格證書要求的。
補貼期限累計最長為36個月。（珠海的）
在外面打拼真的不容易，尤其是還依靠租房生活的大學生打工一族，希望更多的大學生朋友能夠享受到這樣的實惠，給自己的打工生活減少一點生活的壓力。
制定出臺相關補貼獎勵政策，積極支持企業投資新建租賃住房建設。
允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。
允許將現有住房按照國家和地方住宅設計規範改造後出租，改造中必須確保消防設施、防水功能、排汙功能完好有效。
商業用房和現有住房改作租賃住房需要辦理相關手.續。
公租房即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
廉租房是指政/府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
申請條件(以鄭州為例，太原的具體條件還沒出來)
以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低於城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。
而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建築面積低於16平米。
公租房租賃總年限不超過5年（鄭州的），廉租房租賃總年限則沒有明確標準。
申請申報對象（珠海為例）
（一）具備全日制普通高等教育本科以上學歷，學士以上學位；具備助理級以上專業技術資格；具備高級以上職業資格且在《珠海市技能人才緊缺職業（工種）目錄》內。
（二）在本辦法發佈實施後與金灣區產業發展重點企業或金灣區創新驅動企業名錄內的企業首次簽訂勞動合同。
（三）本人、配偶及未成年子女在珠海市範圍內無自有住房。
（四）租住在金灣區行政轄區範圍內。
補貼標準（珠海為例）：
補貼分為3個檔次：600元/人/月，1000元/人/月，2000元/人/月，這些是有學歷和資格證書要求的。
補貼期限累計最長為36個月。（珠海的）
在外面打拼真的不容易，尤其是還依靠租房生活的大學生打工一族，希望更多的大學生朋友能夠享受到這樣的實惠，給自己的打工生活減少一點生活的壓力。