近期關於房價走勢的猜測很多, 但是大多都只停留在猜測的層面上, 沒有市場資料來證明事實。 大部分的專家言論也不夠統一, 有人看漲, 有人看跌!
國內的房價搖擺不定, 每個省市的情況也大不相同。 所以房價的未來預測也有一定的困難。 如果只是單純的市場供需關係, 那麼結合新房的庫存量和銷量, 其實大體判斷未來房價是漲還是跌還是比較容易的。 但是, 有了投資客、炒房者的參與之後, 房價可能在短期內發生震盪, 很短的時間內就可能大幅攀升。
雖說現在是房地產最難熬的時候, 各路互聯網大佬都沖進樓市, 企圖導致線上與線下的模式, 這樣看來, 未來也將面臨淘寶套路。 線上聯繫, 線下看房, 好評優先, 差評後退, 但這並不意味房地產市場的衰弱。 確切來說, 這是一種新的房地產行銷模式。
樓市調控的目的就是為了抑制房價過快上漲, 通過限購、限價、限售等多重措施, 讓房地產市場降溫。 通過以上措施不難看出, 樓市調控一是通過限售限購改變房價居高不下的情況, 也是為了平穩房地產市場。
雖然國家一再強調, 房子是拿來住的, 不是拿來炒的;但是炒房者手中的房子是實實在在的,
大部分人都還在觀望狀態, 那麼2018年的房價走勢會如何呢?
雖然說現在開放商現在仍然大肆的圈地往裡砸錢,
雖然說政府現在在調控房地產行業, 但是無論怎麼調控, 老百姓都得買屬於自己的房子, 誰也不願意租別人的房子, 租的越久, 可能賠進去的就多。
畢竟你租個幾十年之後, 房子還不是你的, 價格卻跟買房差不多。 所以說, 這是一個很清楚的現實, 所以提醒各位, 該賣房子的時候千萬別猶豫, 如果現在不買的話, 以後也一定買不起!