先領證還是先買房， 其實這個問題由兩個因素決定：（請看完再噴）
（1）誰出錢， 或者誰出的錢多
如果錢由一人出， 那麼可以先買房，
如果錢由兩個人出， 則可以先領證， 房子同時落在兩個人名下；
如果房款的大部分由一個人出， 也可以把房子落在出錢多的那個人名下。
（2）兩人的感情狀態和兩家父母是否通情達理
如果兩人感情較好， 相互信任， 雙方父母通情達理，
如果兩人感情一般， 不是特別信得過地方， 而且雙方父母有一邊強勢一邊弱勢的話， 可以選擇先買房再領證。
值得注意的是：
（1）房子不是落在誰名下就一定是誰的， 如果對方可以證明買房的錢全部是他出的， 那麼這房子也不是你的；
（2）只要你出錢了， 或者參與了還款， 那麼房子就有你的一部分；
（3）即使是婚後財產， 也不一定有你的份， 房產證上有兩個人的名字， 但是房子不一定有你的份。
所以， 結論是：雖然產權證上有沒有你的名字、房子是否是婚後財產對於房子有沒有你的份沒有影響，