從本期資料來看， 北京二手房全市掛牌均價的跌幅擴大， 下跌0.54%， 也就是說， 北京二手房的房價持續走低， 但與往期不同的是， 走低趨勢擴大。
下面孔明夫人就帶大家來看看上周（10.24-10.30）北京市二手房市場情況。
1、房價趨勢及分佈
據諸葛找房資料研究中心監測， 截至10月29日， 北京市二手房掛牌均價為66152元/㎡， 環比上個週期降低0.54%。
據諸葛找房資料研究中心監測， 各區在售二手房平均單價中西城區最高（掛牌均價為105168元/㎡）， 延慶依舊最低， 掛牌價連續一個月沒有變化（掛牌均價為24824元/㎡）。
漲降價方面， 大部分城區的掛牌價呈現下跌態勢。 其中， 豐台區跌幅最高， 達0.86%。
2、房源分佈及變化
據諸葛找房資料研究中心監測， 截止10月29日， 朝陽區的掛牌房源最多， 以25584套延續其無敵霸主地位。 其次是海澱（12576套）和豐台（8373套）。
3、各區房源數量漲跌榜
我們看到， 各個行政區裡， 僅順義的掛牌量有所下跌， 其餘城區掛牌量均屬於上漲階段（放盤量較小的城區不計入考慮）。
4、全市房價趨勢及排行
相比上期， 本期的漲價房源量基本持平，
5、漲跌城區係數排行榜
信心係數：係數越大， 業主信心越足， 反之係數越小， 漲跌房源量差距越大， 業主信心越差。
我們看到， 上周的業主信心係數大部分屬於下降趨勢， 只有東城和大興是上漲情況。 可見很多業主對市場並不樂觀。
6、漲跌房源情況
基於掛牌總量的影響， 本周商圈降價房源量TOP3裡， 依舊是昌平回龍觀、朝陽望京和大興黃村， 不過回龍觀從上期的第三名上升至第一名， 降價房源量高達129套。
7、熱門房源量社區
據諸葛找房資料研究中心監測，在最近一周，北京全市281個商圈，7897個社區裡，掛牌房源量遙遙領先的社區，依舊是朝陽酒仙橋的陽光上東，掛牌房源239套，相較上周減少1套。
8、熱門降價社區
監測表明，在最近一周裡，降價房源量最多的社區是通州的華業東方玫瑰，有20套降價房源。我們可以發現，前20名的社區裡，朝陽僅占1/4（前幾期都占比1/3），在排名裡，昌平上榜商圈數量占比25%，相較以前有所增多。
從降價房源量分佈圖上來看，300萬-500萬和500萬-800萬這兩個價格區間，共占比接近全部的70%。
9、數讀總結
本期最大的看點，相比上期，本期的整體掛牌量增加了3300套，其中降價房源量增加了700套左右。北京二手房市場持續處於低迷狀態，現在的你會選擇出手買房嗎？
7、熱門房源量社區
據諸葛找房資料研究中心監測，在最近一周，北京全市281個商圈，7897個社區裡，掛牌房源量遙遙領先的社區，依舊是朝陽酒仙橋的陽光上東，掛牌房源239套，相較上周減少1套。
8、熱門降價社區
監測表明，在最近一周裡，降價房源量最多的社區是通州的華業東方玫瑰，有20套降價房源。我們可以發現，前20名的社區裡，朝陽僅占1/4（前幾期都占比1/3），在排名裡，昌平上榜商圈數量占比25%，相較以前有所增多。
從降價房源量分佈圖上來看，300萬-500萬和500萬-800萬這兩個價格區間，共占比接近全部的70%。
9、數讀總結
本期最大的看點，相比上期，本期的整體掛牌量增加了3300套，其中降價房源量增加了700套左右。北京二手房市場持續處於低迷狀態，現在的你會選擇出手買房嗎？