買房是直接通過開發商買好，還是通過協力廠商（管道仲介）好？

以前小編還是個管道公司的客服的時候， 每次給客戶打電話都會遇到一個問題：“你這裡是售樓部還是仲介？”顧名思義， 現在的買房族通過二手房的賣賣瞭解到仲介公司特別黑，

所以買新房的時候特別排斥仲介公司， 然而作為仲介公司的客服又不得不根據客戶的心理來用不同的冠冕堂皇的語句來回答。 在這裡， 小編給廣大買房族普及一下買新房到底是從售樓部買合適， 還是通過協力廠商仲介管道公司買合適？

邯鄲最開始的房地產市場， 其實是很不景氣的。 一天售樓部幾乎賣不了幾套房子， 原因可能是宣傳沒有做到位， 也可能是售樓部配備的人員不夠多， 總之知道這個項目的買房者比較少， 相應的銷量也不會很高， 這個時候就產生了一個新的公司的存在， 叫做管道， 也可叫做仲介。

管道公司一般都會有一種較強的宣傳途徑，

要麼是網上新媒體力量足夠大， 要麼就是實地門店做的比較廣， 總之就是一個售樓部的房源資訊能在一瞬間讓更多的人知道就算是管道在中間做的貢獻了。 譬如今年8月份被管道炒的最厲害的一個樓盤：巴黎王府， 如果不是管道的人在中間刷朋友圈做宣傳、帶客戶， 一個只有一個證的偏遠的用紅磚砌成的房子能日銷150套？

話又說回來， 我想買房我該通過誰， 能讓我的利益最大化？

之前碰到一個可牛逼的客戶， 跟不同的房產經紀人去看同一個樓盤， 後來這幾個房產經紀人就開始了互撕， A說是我先帶過來看房的， B說這是我家什麼什麼的遠房親戚， C說這是我朋友， 最後這個客戶便宜了3萬， 生生省下了半個娶媳婦腿的錢啊！

舉這個例子就是想告訴大家：售樓處的置業顧問是沒有這個許可權給你便宜這麼多的， 除非你特別閣僚， 最後也就每平給你便宜個30元。

所以啊， 廣大買房者如果看好了哪個樓盤， 不妨按照我說的來做一下， 看能不能幫你省些錢。