樓市的消息每天都在更新， 可能還有人抱有僥倖心理期望調控儘快放鬆， 但是目前的形勢已經初步形成。 從目前實施的政策來看效果雖然有了， 但是力度仍舊不夠。
從這個角度講， 調控不但不會放鬆， 反而會越來越嚴厲。 但是調控歸調控， 調控不是漫無目的， 而是希望市場穩定， 不是房價大起大落。
實際上， 國家早就明確了房地產發展方向， 自從去年提出“房子是用來住的而不是用來炒的”這個國家定位後， 就已經為房地產大局定了方向， 就註定了房地產真的跟以前大不一樣。
那麼也就註定未來的樓市不可能大起大落， 那麼作為購房者也好， 炒房者也罷， 大家都應該非常明確國家的態度， 炒房絕對不允許， 剛需的保障將更加強化， 因為房子是用來住的。
國家今年對於治理炒房， 放出了各種大招， 炒房者也從一二線城市轉移到三四線城市， 使得國家的不斷地調整政策， 現在又要放出大招， 房地產稅了。 事實上， 在我國的現行稅制體系中， 並沒有房地產稅這一稅種， 但有名稱相近的“房產稅”。
而房地產稅， 則是一個綜合性概念， 即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。 包括房地產業營業稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等。 簡單一點說：“房地產稅”包含了“房產稅”， 範圍更大。
房地產稅的徵收增加了個人持有房屋的成本， 無疑和百姓生活與利益息息相關， 為此備受關注。 但是房產稅今年被提及的卻很少。
當然是可以的， 不過適用的地區是在人口流失的中西部小城市， 房地產稅一定可以打壓房價。
而在有人口顯著增量的一二線城市， 房地產稅打壓房價的機會微乎其微。 即便是出臺了一系列的相關政策的房地產稅， 也只能讓擁有多套房的人改變資產配置方式， 出手拋售房產或者是長期出租（其實只是換了賺錢的模式）。 城市人口每年都在增長， 剛需接盤俠多，
如果你天天盼房地產稅， 盼著房地產稅來了房價暴跌， 人人都可以買得起房。 這樣的想法不太現實， 中國的土地很多， 但是有很大一部分是沙漠， 湖泊， 高原， 山丘等， 都不太適合住人。 好的地區， 好的樓房肯定是有競爭壓力的。
目前， 對於房地產稅的細節還沒有透露， 但是國家一再表示房子的本質是居住， 而不是投資炒房。
徵稅， 房子越多， 自然繳稅越多。 現在不僅對於買房的資金流嚴查， 而且更多是對於持有多套房產的炒房者施壓。
這些政策大部分針對的是炒房者， 剛需不用心慌。