中國恒大在港交所發佈公告稱， 附屬公司凱隆置業及恒大地產以及本公司之控股股東許家印與第三輪投資者訂立第三輪增資協議。
據此， 第三輪投資者將按照第三輪增資前3,651.9億元人民幣(單位下同)的定價， 向恒大地產增資600億元資本金， 占恒大地產經擴大股權約14.11%權益。 三輪增資完成後， 投資者合計向恒大地產投入1,300億元資本金， 共將獲得恒大地產經擴大股權約36.54%權益， 凱隆置業將持有恆大地產約63.46%權益， 恒大地產將繼續為集團的附屬公司。
根據第三輪增資協定， 凱隆置業及恒大地產同意給予第三輪投資者履約承諾， 於2018年、2019年及2020年的三個財政年度淨利潤(扣除非經常性損益)將分別不得少於500億元、550億元及600億元。 三輪增資的成功完成體現了投資者對恒大地產前景的信心。 第三輪投資者包括山東高速、蘇寧電器、深圳正威、嘉禹投資、廣州逸合、四川鼎祥。
關於第三輪增資的原因， 公告稱， 今年年初， 公司啟動戰略轉型， 提出要堅定實施發展戰略和發展模式的轉變。 在發展戰略上， 由規模型發展戰略向規模+效益型發展戰略轉變;在發展模式上， 由以往高負債、高杠杆、高周轉、低成本的三高一低發展模式向低負債、低杠杆、低成本、高周轉的三低一高發展模式轉變。 得益於三輪增資， 恒大地產的淨負債率將大幅降低， 股東結構進一步優化， 資金成本和財務費用將持續下降。 同時， 公司持續強化內部管理和運營效率， 進一步降低管理和銷售費用比例， 並不斷提升產品品質和附加值， 注重增長品質， 為實現履約承諾金額和公司長期的發展奠定了堅實的基礎。