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如果決定買房， 大多數人會面對新房和二手房的抉擇， 那麼從哪方面考慮這一問題呢？
Credit.com刊文從3方面對這一問題進行了分析。
1 新房
嶄新的房子象新車一樣， 會散發出不受歡迎的氣味兒， 但它的優勢也不容忽視。 顯爾易見地， 其中的設施都是全新的。 家電還在保修期限內， 更換它們尚需幾年或幾十年的時間。
另外， 新房需要較少的維護， 購房者擔心的更換屋頂、熱水器或窗戶等至少要十年之後。 同時， 新房還安有最新的節能和安全功能。
不過， 新房也有其令人不快的地方， 如新房的價格偏高。 另外， 還有人想當然地認為新房會是完美無憾的， 但入住不久或許就會發現大大小小的問題。
對於可以自行定制的新房， 可能得到的並不是自己想要的， 例如會因為櫥櫃的成本而妥協， 也可能會對當初瓦片的選擇自怨自艾。
2 二手房
買二手房會比買新房便宜一些， 你可以用省下的錢對房屋做裝修或改善， 如果有人恰好喜歡自己動手， 那是再好不過了。
實際上， 美國80%-90%的房子都是二手房， 所以購房者買到二手房的可能性更高。
儘管是二手房， 據房天下的分析，
優點之一就是交通環境， 由於二手房產建設的時間都比較長， 周邊的交通環境已經是成熟， 要比郊區的房子交通便利的多， 不用每天都起很早去排隊候車， 或是在早高峰的交通環境裡面擁堵。
優點之二就是周邊的生活設施很齊全， 而且二手房的位置一般都在繁華的地段， 不僅擁有完善的生活設施， 而且與自己上班的地方·孩子的地方·老人修養的地方·家庭購物的地方等都十分方便。
3 認清自己
有一點要清楚的是， 美國新房的買賣流程跟二手房有一定的差別， 最主要的差別就是預先登記。
二手房的買賣流程
新房的買賣流程
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