2017年， 被稱為樓市調控之年， 不管是一線城市， 還是二三線城市， 都處於調控範圍內。
今年， 也是被老百姓認為近五年來最適合買房的一年。 受到樓市調控的影響， 全國70個大中城市的房價都有不同程度的漲跌變化。 除了調控措施以外， 還有更多關於住房的福利接連出臺， 北京的共有產權住房、上海土地只租不售、廣州的租購同權等等， 都是為了讓老百姓有房可住。
現在， 有一個好消息要出來了。 據“財新網”等媒體報導， 財政部長肖捷在一篇文章中， 這樣談到了房地產稅：“要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則， 推進房地產稅立法和實施。 對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅， 適當降低建設、交易環節稅費負擔， 逐步建立完善的現代房地產稅制度”。
要給你們說清楚的事， 房地產稅不是房產稅， 所以別說這是假消息。 很多人只知道房產稅， 並不清楚房地產稅， 甚至還把房產稅和房地產稅弄混淆了。 事實上， 房地產稅和房產稅的區別還是很大的， 房產稅的徵收範圍比較窄， 僅限於單位和個人的經營性房產稅。 而房地產稅的概念就比較大量， 可以說一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。
那麼， 財政部長這次說的“房地產稅”指的是什麼呢？
專家為大家解讀了一下：
首先， 從肖捷的話中可以看出此次的房地產稅應該是針對“地方稅”， 並不是全國性的。 此外， 此次開徵應該會設立部分試點城市， 並且是分佈推進的。
還有就是， 此次開徵房地產稅應該是按照“評估值”徵收， 不會採取老的“房產稅”所採取的按照“房產原值一次減除10%至30%”來徵收。 其次， 在開徵“房地產稅”的同時， 國家會“降低建設、交易環節稅費負擔”。 所以， 開徵房地產稅不是一個單項行動， 而是建立“現代房地產稅制度”的系統工程。